老小区业主有福了!此次新政普惠人口达到700万,看看有没有你
推荐语:说到“一夜暴富”这个话题,相信很多人第一时间都会想起买彩票,但毕竟买彩票中奖的几率太小了,甚至可以说中奖概率几乎“为零”,希望非常的渺茫。
但是对于普通人来说,实现“一夜暴富”并非只有买彩票,这10多年来,我国通过拆迁实现逆袭的群体也是非常庞大的,很多家庭通过拆迁补偿成为了富翁,在网上更有“房子一扒,帕拉梅拉,土地一移,兰博基尼”的说法,可见棚改带给人们的强大的致富能力。
但是现在看来,从2019年开始,棚改政策在各省逐步退出舞台,三四线城市楼市熄火,再加上国家复强调房住不炒下,坚持稳定市场策略,所以无论在价和量上都难有突出表现,“旧改”代替“棚改”就在这时候出现了。
早在去年国务院6月19日主持召开的国务院常务会议上,就提出了要部署推进城镇老旧小区改造。自那以后,这一项涉及居民超过4200万户、建筑面积约为40亿平方米、投资总额高达4万亿元的民生工程就开始备受关注。
旧改对比棚改,对象上有区别
棚改对象为:全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不全、配套设施不完善的老旧住宅区项目。
旧改对象为:旧住宅区申请拆除重建城市更新的,建筑物建成时间应不少于20年,满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
具体而言,这次的新政下,普惠的人口达到700万之多,直接受益的,当然是那些居住在老小区的业主们,相当于是国家出钱帮老小区住户改善生活环境。
那么话说回来,“旧改”主要是改哪些方面呢?
首先,“旧改”并不是简单的墙面翻新,更多的则是实实在在的进行安全、居住环境方面的改造。比如在很多的密集性比较小的老小区,虽然空地比较多,但是公用面积却长期被杂物占据,又脏又乱,平时管理也不到位,导致居民生活环境难以提升。
针对这一类小区,将对空地进行绿化、整治等一些的措施,有条件的还可以把空地变成停车场,解决老小区车位难寻的难题。
另一方面,在很多的老小区,没有电梯是一个很大的问题。由于老小区居住的一般都是上了年纪的老人,他们腿脚不便,最渴望的就是能够装上一部电梯,方便出行。
而这次的旧改项目,也包括了新增电梯在内,对于有条件新增电梯的老小区,这样一来就能从根本上提高老小区的档次,同时也不用像棚改那样拆迁浪费大量的人力和财力,居民也能从中受益,实在是一举两得。
而且对于老小区业主而言,旧改完成后,随着居住环境的提升、相关配套设施的完善,房子本身的价值肯定也会提升不少,这也是很关键的一点。
不知道这次的改造有你在内吗?
命运并非指偶然降临在我们身上的不幸厄运,而是对于人类生命有限性的接纳和肯定,承认作为一个人的限制。在这种种限制里作抉择,便是自由。我们有自由去爱,也有感到无望的自由。