近日，
一份新出炉的
《2020年城市商业魅力排行榜》
空降热搜，
引发网友热议！
据悉，该份榜单由第一财经 · 新一线城市研究所发布，其中，汕潮揭三市皆入选三线城市榜单。
榜单中的三线城市，汕头位列第4位，揭阳位列第18位，潮州位列第53位。
“新一线城市”是由新一线城市研究所在2013年发起的一份基于商业文化魅力的榜单，并非官方提法。同样，对于一二三四线城市的提法，也是民间说法，仅用于衡量城市综合实力的一种划分方法。
但该份榜单的评估样本包括337个城市，评估指标涵盖商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度，也算是观察中国城市格局的一个重要角度。
近几年房地产的蓬勃发展推动了城市建设，一座座购物中心拔地而起。特别是在住宅房地产调控的情势下，不少房企日益倚重商业地产。集购物、办公、居住、酒店、休闲娱乐等功能于一体的“城市综合体”格外受到青睐。
据不完全统计，截至目前，汕潮揭三市未来至少新增16个城市综合体。
01
汕头
随着汕头城市地位提升以及经济发展提速，近年来，汕头新商圈扎堆，一大波商圈地标如雨后春笋，商业版图不断扩大。
华润万象城
坐落汕头市区中轴线，承袭过去南国商城“粤东最大购物中心”的称号，17.6万㎡的汕头万象城计划于2021年4月30日正式开业，规划了400多个铺位。
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万象汇
4.5万㎡的万象汇打造主题型精致购物中心，业态上集结了生活配套、亲子、社交、美食、潮流五大功能，未来将成为区域内的亲子社交聚集地，同时填补东海岸新城的商业空白。围合庭院、下沉广场、天空之城等等美好空间将万象汇区域亲子社交生活聚集地的定位完美呈现。
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东厦100
地处城市主干道金凤路和东厦南路交汇处，是全新“公园 商业”模式，依托城市公园规划，将公园绿意生态融合商业，以“商业•教育•运动•休闲”为核心的漫步式购物公园。
坐拥2万m²城市公园，规划退台式主题空间、2千㎡剧场感下沉式广场、沉浸式潮玩街区、情景式儿童空间及公园食街。
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华银国际
华银国际打造垂直服务型商业中心，约2万平方米裙楼，共有6层。由金融服务、社交休闲、跨境电商和海外教育四大业态主题组成。
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皇庭广场
皇庭广场将潮汕文化与国际化的商业理念相结合，将领荟湾打造成为的具有潮汕文化底蕴的商业体。吃、喝、玩、乐、购等多元业态融入到双首层商业街区，打破原有的建筑围合感，增加展示性及商业内部互动。街区式购物体验，让每一次购物，都是舒心的享受。
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中海环宇天地
滨海新城首个集中式商业，定位为滨海新城的区域级商业中心，并由中海地产统一招商统一运营。
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宜华万乐汇
粤东首个乐园式主题 汕头亲子游乐新地标，万乐汇坐落于新津河片区核心中轴，位处澄海、外砂镇入汕的门户位置，距离汕头高铁站约15分钟车程，定位为粤东全龄乐园式主题商业旗舰，类型涵盖亲子游乐、主题餐饮、健康休闲、游戏娱乐等多元系统。
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02
揭阳
近几年，揭阳商业发展势头迅猛，万达、中骏、绿地、保利等知名开发商的入驻，购物中心、综合体遍地开花，城市商业业态换挡升级的步伐不断加速。
揭阳万达广场
揭阳万达广场项目位于揭阳榕城区，为揭阳汇金中心的子项目，汇金广场项目占地面积20.67万平方米，总建筑面积88.6万平方米。涵盖万达广场、万豪国际酒店、演艺会议中心、高端住宅、5A写字楼、SOHO公寓、人才公寓、养老公寓等多种业态。项目对标上海浦东陆家嘴，高起点谋划、高标准打造，是粤东业态最全、品质最高、面积最大的新一代城市地标综合体。
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保利大都汇
保利大都汇，将建成一个集高端商务、精品商业、品牌酒店、会展中心、精英公寓、品质华宅于一体的国际级综合体，这也是保利在潮汕揭城市群倾力打造的第一座城市坐标级综合体，对于助推揭阳玉文化产业升级，打造揭阳城市对外最闪耀的名片有着更重要的意义。
中骏世界城
项目将打造成集购物中心、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体。建成后将为榕城及周边200万城市居民提供时尚、餐饮、娱乐、商务、社交等全业态一站式消费，提供约3000个就业岗位，带动中心城区一体化和经济高质量发展。
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宝德时代广场
项目分三期开发，项目一期为宝德数码广场，二期为宝德时代华府住宅，三期为宝德时代中心商业综合体。整体项目共占地56亩，总建筑面积21万平方米。涵盖SOHO商务办公、星级写字楼、超星级会所、星级酒店、江景豪宅、大型购物广场、商业步行街、休闲娱乐配套多业态为一体的大型城市综合体典范。
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绿地国际空港城
项目规划打造“一座超高层商务地标、一所省一级小学、一座四星级铂骊酒店、一座国际会议展贸中心、一座国际购物广场、一条活力河岸走廊、一大空港产业总部平台、一座健康人居大城”九位一体配套，为空港经济区产业集聚出平台、为产业精英引入出配套、为区域产城运营出范本，致力于打造下一个空港产城标杆项目。
规划航空金融总部区、全球展贸服务区、航空电子商务区、国际商业休闲区、航空企业总部区、航空政务服务区6大临空产业组团。
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榕城美壹城购物中心
项目占地面积5.6万平方米，总建筑面积达26万平方米，包括3.6万平方米购物中心，2万平方米风情步行街。该项目规划包含潮流商务街区、风尚美食街区、生活休闲街区、摩登家庭街区四大板块，集家庭亲子、商务、商业、生活、文化、休闲、娱乐等城市主流元素于一体。
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揭东天虹购物中心
规划建设大型购物中心、金融商业服务中心、商业街、商务写字楼、公寓及相关配套设施。建设面积86300平方米，项目总投资5.3亿元。是揭阳市首家全客层主题式购物中心，将成为揭阳市集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的大型商业体，满足揭阳市民对时尚品质生活的需求。
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03
潮州
努力入围三线城市的潮州，近年来也得到国内多家知名大企业的支持。自2019年11月，潮州首座城市综合体财富中心开业后，潮州的商业地图也在徐徐展开。
万年城·潮州万达广场
项目规划占地面积约296亩。超80万㎡旗舰城市综合体，汇集了金街旺铺、精品SOHO公寓、地标性甲级写字楼、大型高端购物中心-万达广场、五星级江景酒店以及潮州乃至粤东首个国际会议会展中心，集餐饮、购物、娱乐、休闲、居住、办公、投资于一体。项目建成后，将带给潮州人民全新的消费习惯，改写潮州商业格局、提升城市品位及本土商业形象。
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潮州凤凰广场
建成的潮州凤凰广场是大型群众性开放式主题广场，集休闲娱乐、商业购物于一体，可供市民和观光者休闲游玩。项目主要功能有万豪酒店、凤凰广场商业综合体、5A级国际金融中心及国际公寓4大板块构成。预计2020年年底完成主体结构施工，2021年年底正式向市民开放。
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每一个顶级的城市综合体，无不展开一个时代的想象。城中之城，这个词很好的表述了综合体的概念，一个综合体就像一个城市家族里的小家庭，是一个醇熟的生态系统，人们各司其职又享用着高级的公共空间。在如今快速发展的城市，封面型城市综合体集群对城市新发展的助力效应，不容忽视。
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