作者:成都二圈层
来源:网络整理
作为一名房产小中介，卖别墅也是其中业务之一，其实每个普通人心中都是有个别墅梦，如果有钱的话，我想大部分人也会考虑住别墅。
对于有钱人而言，买别墅用于改善住房，提升生活品质是必不可少的，价格对于他们而言，尽管不是一个太大的障碍，但是谁的钱都不是捡的，有钱人买别墅，其实跟普通人买房是一样的，属于刚需，在选择上也会比较慎重。
作为房产销售经验来看，买别墅的那群人首先有个目标，比如什么买什么地段，但这种跟普通买房族的刚需有不一样，更多的是一种精神追求。
那么，有钱人买别墅主要看中哪些地方呢？
首先就是环境，包括居住环境，圈层文化。
别墅的价格高，是因为对房子的要求摆在那里的，建造的区域都和地段是别墅的重要保障之一，最基本的空气质量良好，自然环境优美是必须具备的。
别墅最主要的是好环境，这是判断别墅与其他物业类型房子区别的重要标准。
如果是单纯的为了居住，只要一个简单的房子即可，没有必要买那么大的别墅，所以这些买别墅的人，更多的人追求的是一种圈层和精英文化，以便有良好的氛围，或者是追求更广的人脉。
其次就是完善的配套功能。
不管是年轻人居住，还是老年人居住，别墅满足基本生活的要求还是得具备的。
别墅的软实力包括交通、商超、医疗、教育、休闲等，交通要足够便捷，但是周边环境又不能太嘈杂，不能临近交通主干道。
高品质的商超、医疗机构必须保障十分钟内即可到达。休闲娱乐设施种类齐全，配套完备，保障业主时时都有休闲娱乐的去处。
这都是合格的别墅必备的一些功能。
再有就是选好户型和物业。
买别墅选择户型很重要，这一点需要跟家庭相匹配。
如果是三代同堂，四代同堂，别墅的大空间是刚刚好的，三室、四室的户型便可。
同时，小编的建议是最好买独栋别墅，家中的老人、小孩的休闲娱乐、出行都会更加方便。
如果是两代人共同居住使用，则可以选择叠拼或者是联排别墅的三室，一则空间足够用，二则可以更好的与周边人群交流，实现圈层社区的交流目的。
最后是别墅的位置选择，不一定要在大城市郊区。
别墅本身就以僻静，原生态为特色，并不一定要买在大城市的郊区，在加上现在交通越来越发达，大城市周边的卫星城，地级市的别墅也是可以考虑的，而且价格来讲，也要比大城市郊区的别墅便宜很多。?