时代中国董事会主席岑钊雄
乐居财经魏薇发自广州
曾在2018年提出千亿目标的时代中国，已在冲刺路上走了2年。2019全年实现销售额783.6亿元，同比增加29.3%，增速为近四年以来的最低点。在业绩公告中，时代中国将2020年定的销售目标定为823亿元，预期增速仅为5.03%，距离千亿还有一段路要走。时代中国控股董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄说：这个目标迟早会实现。
受疫情及经济不确定因素的影响，2020的目标显得有些谨慎。2019年1-4月，时代中国的累计合同销售金额约为170.86亿元，同比减少10.8%。按照823亿元的目标额来看，已经完成20.76%。
于今年2月，时代中国就开始陆续发债。2月24日，发行13.15亿元公司债券；3月30日，发行25亿元的公司债券。两次所募集的资金，都将用来偿还2020年到期的债务。据披露，这部分到期需偿还的债务共4笔，总额为56.16亿元。
5月6日，时代中国发行于2021年到期的2亿美元优先票据，票面利率6%。对于用途，时代中国表示款项净额将被用于一般用途。
频繁融资的背后，透露出时代中国的债务隐忧。
短期债务激增154.4%
截至2019年底，时代中国的总负债达1253.94亿元，同比增加29.6%，债务规模首破千亿。资产负债率为77.84%，上升至历史高位，净负债率上升4.2个百分点至67.2%。
有息负债总额为532.61亿元，其中一年内到期的债务185.98亿元，占比34.9%；2-5年内到期的债务342.1亿元，占比64.2%；5年后到期的债务4.52亿元，占比0.85%。短期有息负债激增154.4%，同时导致现金短债比下降至1.57。
期末，时代中国现金及银行结存账面余额为292.79亿元，同比增加6.8%。虽然手持现金尚可覆盖短期到期债务，但从其有息负债的到期分布时间来看，未来几年的资金压力将会扩大。从存量债券来看，2021年的待偿还债务总额将超过130亿元。
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