业绩快报 | 融创前五月销售额1407亿 保利1557亿、金茂652亿

融创中国1-5月销售金额1407亿 单月销售恢复去年同期水平

6月5日，融创中国控股有限公司发布公告称，截至2020年5月底，集团累计实现合同销售金额约人民币1407.0亿元，累计合同销售面积约1022.1万平方米，同比分别减少13.88%及9.11%，合同销售均价约人民币13770元/平方米。

于5月份，融创中国实现合同销售金额约人民币451.8亿元，合同销售面积约319.8万平方米，同比分别增长1.8%及5%，合同销售均价约人民币14130元/平方米。

据观点地产新媒体此前报道，五月份融创中国完成对金科股份的减仓，分别于5月7日，5月14日，5月21日连续减持，目前持股已降至5%以下，至最后一次公告披露，融创及一致行动人合计持有上市公司266,484,946股，占上市公司总股本的4.9906%。

此外，近日融创中国0元转让所持8.56%乐视网股份，该次权益变动后，融创中国将不再持有乐视网股份。

房地产业务方面，于5月份，融创中国于江苏宿迁、贵州贵阳、云南玉溪等地落地项目，并于5月26日，确定其2020年公开发行公司债券（第二期）票面利率最终定为5.60%。

保利前5月销售1556.83亿元 5月份权益拿地金额170亿

6月5日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，2020年1-5月，公司实现签约面积1051.74万平方米，同比下降14.27%；实现签约金额1556.83亿元，同比下降17.61%。

5月单月，保利发展实现签约面积317.50万平方米，同比增加16.88%；实现签约金额470.73亿元，同比增加12.40%。

据观点地产新媒体查阅，保利发展同日公告表示，近期新增加房地产项目13个，分别位于东莞、杭州、苏州、天津等地，新增土地储备面积249.25万平方米，权益土地价款170.06亿元。

中国金茂前五月合约销售652.35亿元 同比增长19.78%

6月5日早间，中国金茂控股集团有限公司发布公告披露5月销售情况。

公告中披露，2020年5月份，金茂取得签约销售金额人民币201.30亿元，签约销售建筑面积约120.33万平米。

2020年前5月，金茂累计取得签约销售金额共计人民币652.35亿元(其中包含(如有)长沙梅溪湖国 际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城及嘉善?上海之窗智 慧科学城项目的成交销售金额)，同比增长19.78%，累计签约销售建筑面积约379.9万平米。

此外，于2020年5月31日，已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币112.91亿元。

观点地产新媒体了解到，2020年，中国金茂销售目标为2000亿元，前5月目标完成率为32.62%。

融信前5月合约销售额407.29亿 均价2.12万元/平米

6月5日，融信中国控股有限公司发布了2020年5月未经审核营运数据。

据观点地产新媒体了解，今年5月，融信中国录得合约销售额约为127.84亿元，合约建筑面积约为70.61万平方米，同比分别增长15.3%及减少19.77%，平均合约售价约为每平方米18106元。

截至2020年5月31日止五个月，融信中国录得累计合约销售额约为407.29亿元，同比减少12.69%，合约建筑面积约为192.35万平方米，同比减少22.87%，平均合约售价约为每平方米21174元。

另于当日上交所披露信息，融信参股子公司一宗22亿元ABS资产支持专项计划状态更新为已受理。该期债券名为交银施罗德-世欧商业广场资产支持专项计划，债券品种为ABS，发行人为福建世欧投资发展有限公司。

龙光前五月权益合约销售372.5亿元 同比增长12.3%

6月4日，龙光地产控股有限公司发布公告披露5月销售数据。

观点地产新媒体从中获悉，5月，归属龙光股东权益的合约销售额约为人民币115.6亿元，同比增长18.2%，归属股东权益的合约销售面积约70.4万平米，合约销售单价约为人民币16,235元。

截至前五月，归属龙光股东权益的合约销售额约为人民币372.5亿元，同比增长12.3%，归属龙光股东权益的合约销售面积约241.7万平米。

值得关注到的是，5月内，龙光在深圳、广州均有拿地。5月15日，龙光以最高限价115.97亿元竞得深圳前湾片区十开发单元03街坊的一宗居住用地，需配建4.08万平方米人才住房；5月18日，以29.76亿元斩获白云江夏地块，溢价率31.92%，折合楼面价43144元/平米。

合生创展前五月合约销售65.07亿 同比下跌约22%

6月4日，合生创展集团有限公司发布公告披露5月销售数据。

观点地产新媒体从中获悉，合生创展5月份的单月净合约销售为人民币19.95亿元。截至前五月，合生创展合约销售金额为约人民币65.07亿元，较2019年同期约人民币83.5亿元同比下跌22.1%；合约销售面积为约558,767平方米，合约销售平均售价为每平方米人民币11,645元，较 2019年同期每平方米人民币13,381元同比下跌13.0%。

值得关注到的是，于5月，合生创展斥资179亿拿下北京分钟寺三宗地块，打算把上述土地发展成为多座住宅大楼。

合生创展估计有关L-39地块的建筑工程将会在2021年2月开始，而预售则在2021年4月开始。有关L-41地块的建筑工程将会在2021年1月开始，而预售则在2021年3月开始。

关于收购上述土地裨益，合生方面表示，地均位于三环和四环之间，属一线城市北京的中心，不常有供应。收购均符合集团在土地储备方面的长期策略，补充集团在一线城市的土地储备。