10月28日晚间，中国中免(601888.SH；01880.HK)发布2022年三季报，营收、利润均明显降低。公司第三季度营收同比下降16.17%，净利润同比下降77.96%。而在2022年来三个季度的报告期内，中国中免的营收和净利连续同比下降，但同时加快了开业和拿地的脚步。
三季报显示，中国中免第三季度营收117.14亿元，同比下降16.17%；净利润6.9亿元，同比下降77.96%。
把时间拉长到2022年前三季度，中国中免营收393.64亿元，同比下降20.47%；净利润46.28亿元，同比下降45.48%。
对于业绩的大幅下降，中国中免解释了三点原因：1.报告期内，国内新冠肺炎疫情频发，公司经营受到较大冲击，归母净利润大幅下降；2.报告期内，公司完成港股发行上市，股本增加，叠加归母净利润下降，导致每股收益同比下降；3.受去年同期海南地区子公司享受企业所得税优惠及首都机场租金减让影响，去年同期净利润基数较高。
对于外部经营环境，中国中免称之为“严峻”，其对策包括线上与线下多方面。
10月28日，在三季报发布当天，中国中免投资运营的海口国际免税城开业，28万平方米的建筑面积使其超越三亚国际免税城，成为世界最大单体免税店。
此前，在2022年10月24日，中古中免和太古地产各持股50%，联合拿下海南省三亚市海棠湾国家海岸20.74万平方米的建设用地，成交金额13.08亿元。该地块将发展为一座以有税零售为主导的度假型商业项目，预计于2024年起分阶段落成。