文/乐居财经研究院 邓鑫妮
2020年，40家港股物企公布其合同（合约）负债。5家物企合同负债超10亿元，13家物企合同负债不足1亿。合同负债与营收比率，仅一家超过30%，13家物企不足10%。
合同负债榜中，碧桂园服务合同负债高达25.8亿元，稳居第一。保利物业、绿城服务、华润万象生活、融创服务等分列其后，分别为11.8亿元、11.1亿、10.1亿、10.1亿。
而排名最后的三家物企，合同负债不到2000万元，分别是中海物业1500万、浦江中国600万和星盛商业300万元。2020年，中海物业的营收达到55亿元，合同负债与营收的比值仅为0.27%。
从合同负债与营收的比值方面来看，第一服务控股合同负债2.78亿元，比值达到36%，位居第一。烨星集团、银城生活服务、新城悦服务、融创服务和和泓服务紧随其后，比值超过20%。
比值靠后的是浦江中国、星盛商业和中海物业，分别为0.79%、0.68%和0.27%。
