又一家宇宙级房企诞生了

又一家宇宙级房企诞生了
又一家宇宙级房企诞生了
(一)
前一阵参加行业活动,有位朋友提了这样一个观点:
现在我们都知道,地产行业真正的大佬是中国平安,但大家可能没注意到,
又一个超级房企已经悄然登场,就是中国融通。
今年3月31日,国资委官网宣布,将中国融通,列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单,宣告这家新的巨型央企浮出水面。
又一家宇宙级房企诞生了
相关介绍显示,中国融通是中央直接管理的商业类国有独资公司,由国务院国资委履行出资人职责。
经营范围主要包括房地产、农业、酒店及旅游业、商业服务、资源回收利用、科技服务、医疗健康、安保服务、财务、保险等领域。
在国资委6月5日最近公布的《央企名录》中,中国融通排名第10位,要知道这个排名是非常恐怖的。
比如中海的爸爸中建集团,排名第44位;招商的爸爸百年历史的招商局,排名第47位;华润集团第48位;金茂的爸爸中化第59位;保利集团78位。
也就是说,中国融通不仅位列国家十大央企,其在央企地产中的地位,远超中海保利华润等大佬们,堪称王中王。
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(二)
有人会说,中国房地产高度市场化,竞争很激烈,刚成立3个月的融通凭啥牛?
这就要从其成立的背景和家底说起。
中国融通筹备组,最早是在去年7月成立,当时有一个通俗易懂却震撼人心的名字,叫做军产筹备组,接着成立了军队资产管理公司。
要知道,军队在全国各地有大量物业和土地资源,很多属于黄金地段,但由于军队资产的特殊性,一般民营开发商甚至国企都不敢接手。
因此,中国融通要经营的,是解放军移交的全国范围内的所有经营性资产及物业和农场等。
据西藏日报,2019年8月,各地传达全面停止军队有偿服务工作表彰大会精神,并开始向军队资产管理公司移交资产。
从最近披露的消息看,像原隶属于南京军区的南京中央饭店,原隶属于广东军区的广州东山宾馆,原隶属解放军南京政治学院上海分院的上海蓝天宾馆,这些位于市中心的资产已经全部由融通管理。
业内估计,中国融通的资产将超过万亿级规模,达到这样的体量,万科用了33年,碧桂园用了25年,恒大用了19年。
今天叱咤风云的中国平安,面对同样“中”字头的融通,恐怕也要敬畏三分。
(三)
另外,中国融通不仅背景强悍,其首届的管理团队也堪称豪华阵容。
融通第一任董事长温刚,曾任中国兵器工业集团董事长
业内笑称,以前开发商项目经常遇到涉及军队的问题,例如军用航线限高等,这些棘手难题在融通面前都是浮云。
并且,融通和其他超级央企高层间的合纵连横也是轻轻松松。
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融通第一任总经理马正武,曾同时兼任中国诚通集团中国铁路物资集团董事长,是唯一同时执掌两家直管央企的老总。
融通董事、党组副书记杨广雨,历任北京军区政治部直属工作部部长、南部战区陆军政治工作部副主任等职位,拥有少将军衔,副军职;
融通董事、党组成员、纪检监察组组长周厚国,曾任成都军区军事法院第一审判庭庭长、军事法院副院长;
而融通地产总经理蒋智生,则是原华润置地副总裁、华北大区总经理。
据悉,中建、中粮、中化、中航工业等央企也将调动高管人员加入融通。
天眼查显示,融通地产已经成立至少17家子公司,业务布局迅速拉开,看来大干一场只是时间问题。
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(四)
一边是中小房企破产退出,一边是央企地产高歌猛进。
很多人预测,未来TOP20房企大部分都会是国企央企背景,而如今的20强恐怕还有进一步洗牌的过程。
中国融通成立后,很多地产人也在打听这家公司的招聘信息,想早点在这个巨无霸企业占个位子。
而涛哥也恰好在国资委的网站找到了他家的招聘岗位:
党群工作部业务经理岗2人;
战略发展部业务经理岗1人;
财务金融部业务经理岗2人;
运营管理部业务经理岗2人

审计与法律合规部业务经理岗1人。

就这么几个职位,已经放出来一阵,应该是轮不到大家了。

但更有意思的是他家的招聘要求,有这样两条:

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硕士研究生及以上学历,具有与岗位相关的专业背景;

年龄不超过35周岁,具有两年以上工作经历,身心健康。

就这两项,大批地产人就已经被排除了。
看来如今不仅民营企业关注学历和年龄,连央企也是如此。

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