观点地产网讯：8月3日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发布关于公司申请发行债权融资计划、控股子公司申请发行中期票据和永续中票以及全资下属公司申请发行资产支持证券的公告。
公告指出，为满足资金需求，拓宽融资渠道，公司或全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司拟在北京金融资产交易所申请注册发行规模不超过人民币 55 亿元（含 55 亿元）的债权融资计划。
南山控股的控股子公司宝湾物流控股有限公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过人民币5亿元的中期票据和总额不超过人民币10亿元的永续中票。
南山控股的全资下属公司宝湾商业保理有限公司拟作为原始权益人将其持有的应收账款作为基础资产开展资产证券化业务，由平安证券股份有限公司设立资产支持专项计划受让该等基础资产，发行资产支持证券。本次专项计划采用储架式发行，总额度不超过人民币15亿元。
据观点地产新媒体查阅，债权融资计划发行期限不超过5年，用于南山地产的项目开发建设及偿还金融机构贷款，通过发行定价、集中配售的结果确定发行利率。
中期票据和永续中票发行期限分别为不超过5年与3+N年，用于补充公司营运资金、偿还金融机构借款、项目投资建设及其他中国银行间市场交易商协会认可的用途，发行利率根据发行时银行间债券市场的情况，以簿记建档的结果最终确定。
资产支持证券的存续期不超过18个月，利率为参考实际发行时的市场利率。南山控股表示，利用商业保理应收账款进行资产证券化，有利于提高公司资产的流动性，缓解宝湾保理的资金压力，进一步拓宽宝湾保理的融资渠道，符合公司中长期战略发展的要求。