新京报讯（记者 徐倩）1月27日，中房置业股份有限公司（简称“中房股份“）发布公告称，预计2021年度该公司归属于上市公司股东的净利润为-2500万元到-2000万元之间；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益事项后净利润为-3000万元到-2500万元之间；营业收入为2000万元到2500万元之间。
值得注意的是，公告提到，中房股份2021年度净利润可能为负值且营业收入低于1亿元。依据《上海证券交易所股票上市规则》（2022年1月修订）的相关规定，公司股票可能在2021年年报披露后被上海证券交易所终止上市。
同一天，中房股份披露2021年第四季度经营情况简报显示，2021年全年及第四季度，该公司无新增房地产储备，无新开工以及竣工项目，也无商品房销售。在物业出租方面，截至2021年第四季度末，中房股份可出租物业总面积3024.82平方米，实际出租面积161.28平方米，2021年全年及第四季度分别实现出租收入30.83万元和5.60万元。
此外，在物业管理及资产管理方面，2021年度，中房股份预计实现物业管理服务收入1200万元左右，实现资产管理收入1000万元左右，其中2021年第四季度该两项业务均实现收入1000万元左右。
关于业绩预亏的原因，中房股份方面表示，2021年度新增的物业管理业务及资产管理业务由于开展时间较短，对关联方客户存在重大依赖，未形成持续稳定的现金流入，尚未形成稳定的业务模式，无法体现公司经常性的经营业绩和盈利能力。
新京报记者 徐倩
编辑 杨娟娟 校对 杨许丽