乐居财经讯 徐迪 6月7日,大公国际资信评估有限公司发布信用等级公告,通过分析和评估,给予上海宝龙实业发展(集团)有限公司公开发展2021年公司债券第三期的信用等级为AAA,确定债券主体长期信用等级为AAA,评级展望为稳定。
大公国际指出,上海宝龙实业是宝龙地产境内主要房地产运营平台,具有很强的商业地产品牌知名度和竞争实力,土地储备较为充足且分布区域位置较好,土地成本相对较低,公司2020年盈利水平大幅提升,整体经营情况良好。同时,大公国际提示,评级结果也反映了房地产行业始终面临一定的宏观调控等政策风险,公司整体区划率偏低,未来可能存在一定区划压力,投资性房地产公允价值变动收益对公司利润影响较大,受限资产占净资产的比重较高,对其流动性产生一定影响。
报告最后显示,预计未来,上海宝龙实业将继续保持“住宅+商业”双轮驱动的经营模式,主营业务将持续稳定发展。综合考虑,大公对该公司未来1-2年的信用评级展望为稳定。