来源： 凤凰网奇点商业
凤凰网奇点商业讯 11月12日，外电引述知情人士透露，中国恒大据称获得香港交易所批准其服务部门恒大物业IPO。
据知情人士称，恒大物业集资至少20亿美元，甚至最高或筹集30亿美元，具体视市况而定。根据初步招股文件，该公司上市集资所得用于战略收购及投资；开发其增值服务；升级讯息系统及设备；招聘及培养人才及营运资金。
文件又指，恒大物业在管面积约2.54亿方米，签约面积为5.13亿方米，服务近200万个家庭，今年上半年纯利11.48亿元，按年飙1.8倍。
7月31日，中国恒大（03333.HK）公告，公司正在考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务在香港联合交易所独立上市。在恒大公告前一日，7月30日市场上有消息称，恒大要将物业管理业务分拆上市，拟募资20亿美元。但当时中国恒大在该公告中强调，目前该事情尚未落实。
9月25日，据彭博社报道，恒大集团分拆物业管理业务在港交所上市计划已经获港交所批准。
9月29日晚间，恒大物业集团披露了其招股说明书。
11月3日晚间，中国恒大公告，公司计划分拆恒大物业于香港联交所独立上市，11月18日前名列股东名册的中国恒大合资格股东，将获得恒大物业股份的优先认购权。
根据香港股份过户登记制度，投资者须在11月13日前购入中国恒大股份，才可确保18日前登记成为合资格股东，享有恒大物业股份的优先认购权。而内地投资者通过沪港通平台即可购买。