8月12日，省住建厅与国开行辽宁分行签署了共同推进开发性金融支持老旧小区改造的合作协议。
今年我省计划改造2000年前建设的老旧小区896个，需要逾百亿的改造资金。为有效破解筹资难、融资难问题，省住建厅积极与国家开发银行辽宁省分行进行会商，争取金融支持。国开行承诺对纳入改造计划的老旧小区，在融资融智、服务团队、审批流程等方面提供专项政策支持。
根据合作协议，双方将加强“十四五”老旧小区改造规划编制对接合作，国开行辽宁分行将做好融资主体搭建、融资模式设计、融资风险防控等方面的“融智”服务，并依据改造计划项目清单，会同省住建厅联合建立“金融合作项目储备库”，对于纳入储备库的老旧小区改造项目，按照市场化法治原则，在资金和政策上给予专项保障。
同时，省住建厅将督促各市落实项目管家服务机制，国开行辽宁分行将成立专项服务团队，开辟优先审批、减利让费的绿色通道，优先开展项目入库、客户准入、信用评级等内部工作流程，加快授信审批进度，提升工作效率。国开行将与各市住建部门建立联合工作组，加强服务指导，帮助项目单位设计完善系统性融资方案，保障项目建设资金需求。
此外，国开行辽宁分行将采取多种方式探索创新融资模式。在不新增地方政府隐性债务前提下，探索创新开发性金融支持老旧小区改造的有效途径。合法合规运用政府与社会资本合作（PPP）、“三个统筹”（统筹项目、现金流、信用结构）一体化融资等模式，引导更多社会资本参与项目建设，形成可复制可推广的市场化融资模式。
为推进协议尽早落地，省住建厅与国开行辽宁分行将建立联席会议、日常专题沟通等工作对接机制，定期会商，对接项目融资需求，通过规划先行、政策引导、市场建设、融资推动，银企合作，确保全省老旧小区改造顺利推进、按时完成目标任务。
来源：辽宁日报《北国》新闻客户端
记者：刘佳
编辑：白昊
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