2021金商业评选 | 商圈差异化定位愈发清晰 外来品牌的本地化结合成为潮流

封面新闻记者 李雪丹

由封面新闻、华西都市报主办的最具影响力、公信力的行业年度盛会榜样中国·商业评选今年已走到了第十一年。旨在见证商业行业发展,发掘行业年度大事件,树立行业标杆,促进行业发展。让消费者能够享受到越来越优质的购物、消费体验,并以专业行业数据、品牌口碑、2021年业绩、影响力、美誉度等为依据,公正客观致敬行业榜样,综合评选出“榜样中国·2021年度金商业“的各项榜单。

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仁恒置地广场

据CBRE世邦魏理仕发布的报告显示,2021年第三季度,虽然成都零售物业市场无新增供应,但供应端仍有两大趋势值得关注。首先,市中心项目活化,季内历经一年改造的项目“天府红”亮相,同期仁恒置地广场也启动开业11年来最大规模的改造,并引入日本茑屋书店中西部首店。此外,开发商持续发力轻资产赛道,季内中海商业正式与铁像寺二期签约,负责该项目的招商运营。

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天府红

着眼需求端,在核心商圈春盐,由于可租赁店铺极其稀缺,业主非常谨慎甄选新进品牌,一方面加码奢侈品牌,另一方面青睐引入中西部首店,核心商圈的持续活跃也带动全市首层平均租金环比上涨0.1%。在城南,历经数年发展,新南天地、交子公园、大源三个商圈已从早期快速开发的阶段过渡至逐步明确各自差异化定位的阶段,季内差异化调整愈发明显。

其中,新南天地以辐射周边居民为主的区域型购物中心为主,季内加码儿童、生活体验、餐饮等业态;交子公园作为新晋城市级核心商圈,时尚潮流影响力不断攀升,季内继续拔高定位,引入奢侈品、设计师服饰、高端餐饮、电子产品、电动车等品牌;而大源则陆续涌现颇具话题性的小体量社区或公园商业,旨在打造城南小资生活之地,购物中心亦发力于此,季内加码外资美妆、异国料理、年轻体验、运动品牌等。

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REGULAR源野

坐落于成都大源中央公园LG1层的REGULAR源野,紧邻地铁5号线大源站,室内商业区域总面积6528.72平方米,层高约5.5m。定位为“具有城市影响力的文化生活地标”,以生活方式为核心主题,围绕北、西、东3个花园,将项目划分为三个区域,并以1个公共空间gregarious进行连接。除了项目核心艺术馆,同在gregarious空间内的荒石公园开启了一种前所未见的新业态:自然标本艺术品商店。为大源中央公园量身定制了一座随时在更新的自然博物馆。

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成都复星国际金融中心商业滨江街区

成都复星国际金融中心作为交子商圈核心位置唯一的全滨水全业态综合体,自持商业体量共8万平方米,由滨江街区和购物中心两个部分组成。滨江街区部分目前招商率已超过85%,引入包括成都复星艺术中心、复合美学空间RH in Lounge中国首店、日本殿堂级怀石料理未在Mizai中国首店等,将于2022年6月底正式开业。

首波曝光的品牌中还包含淮扬菜高端餐饮品牌青馆,由国内知名淮扬菜大师领衔厨师团队,为品牌打造全新概念升级店。主推Omakase无菜单料理的高端日料品牌Sushi Man,目前已在香港、深圳、厦门开设多家门店,本次将开设成都首店。以及为年轻人打造社交潮流聚集地的無东精酿BAR,延续传统手工工艺制作的定制鞋履品牌SLIMSHOES......滨江街区引入品牌80%以上为品牌旗舰店或专为项目定制打造的形象升级店。

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成都复星艺术中心

成都复星艺术中心,是继上海复星艺术中心成立五年之后对外拓展的第一座场馆,将于2022年4月正式开幕。新场馆将共享复星艺术中心多年探索国际当代艺术的丰富经验与宝贵资源,为公众呈现国内外优秀艺术家的展览与公共项目,以高品质、先锋艺术内容打造西南地区新文化艺术地标。同时,复星艺术中心旗下的餐饮管理公司CLOUD也将登陆成都复星艺术中心。结合得天独厚的生态环境优势,成都复星国际金融中心通过滨江街区的生活方式复合式首店及创新品牌的引入,和购物中心时尚消费、格调餐饮、潮酷娱乐的业态规划,带来艺术潮流新体验及微醺玩乐夜生活等多重场景,打造城南核心区的精致休闲生活方式聚集地。

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