来源： 第一财经
近段时间以来，地产股“跌跌不休”的状况稍有好转。
Wind统计数据显示，申银万国港股地产板块92家公司，今年年初总市值录得35935.73亿元，最新开盘日3月9日这一数字已上升为37661.70亿元。沪深地产板块已经走出了今年一月底创下的近一年来的市值洼地20247.61亿元。申银万国沪深地产板块138家公司，今年年初市值录得21586.92亿元，3月9日开盘日这一数字仅微微下跌至21514.54亿元。
地产板块市值已经走过了近一年来最为黯淡的筑底时刻。板块整体录得微涨背景下，个别股价异动房企已开启回购及增持行动。上市公司大股东和高管在财报披露窗口期到来之前买入自家股票，也在一定程度上向市场展示对公司的基本面的信心。当然，年报出台前回购及增持，也带有对冲公司业绩不及预期的意味。
但是放到更长的时间轴去看，严监管背景下，从泰禾集团(000732,股吧)（000732.SZ）、福晟集团再到华夏幸福出现财务危机，行业正在加速挤房企泡沫，基本面优质的房企正在逐步向价值中枢靠拢。至于地产板块市值何时重回价值高点，这仍是未知数。