文 | 金卫
百亿地产股跌停了！
2月20日，万通发展早盘直接跌停，截止发稿时，万通发展封单量达到16万手， 报于6.07元，总市值为124.7亿。较上一个交易日，市值蒸发了14亿，2.6万股民户均亏损6万多。
去年12月，万通发展的最高股价为11.6元，总市值高达230多亿，短短三个月，市值蒸发了100多亿。
这次万通发展跌停，主要是公司股东股份大比例冻结，却迟迟不披露，无视监管规则。
资料显示：万通发展主营业务为房地产，控股股东是嘉华东方控股(集团)有限公司。
1月31日，万通发展发布了2022年年度业绩预亏公告，预计公司归母净利润为-2.8亿至-4.2亿，而2021年公司的净利润还有1.85万。
按公司说法，业绩下滑主要是地产销售和地产租赁业务签约额下降，公司经营业绩也随之下降。
近两年，万通发展的控股股东嘉华控股、万通控股负债和负债率高企，持有的股份悉数被质押出去融资，且不时减持公司股份。
截至2022年12月31日，嘉华控股处于质押状态股份占到其持股数的99.49%，其一致行动人万通控股质押比例也超过71%。
2月19日晚，万通发展公告，于近日收到中国结算上海分公司通知，获悉公司控股股东嘉华控股及其一致行动人万通控股所持公司部分股份被冻结。本次被冻结股份合计1.06亿股，占其所持股份的10.66%，占公司总股本的5.17%。
本次冻结的申请人均为中融信托，1.06亿股当时收盘价6.74元/股计，被冻结股份市值约7亿元。
事实上，这部分的股份被冻结早在2月6日就发生，但公司迟迟不披露。这期间，上交所多次督促，并于2月13日向公司发出监管工作函，要求核实相关情况并及时履行信息披露义务，但公司并未披露相关公告。
2月17日，上交所向公司下发问询函，要求说明“在明知股份冻结且我部已明确督促披露的情况下，至今未能对外披露的原因”。
上交所要求公司向相关股东核实并说明公司控股股东及其一致行动人股份冻结质押或冻结的具体情况，包括但不限于被司法冻结所涉纠纷的具体背景、原因及进展，相关债务本金及利息的偿还情况，是否有能力偿还相关债务，相关股份是否有被司法强制执行的风险，以及可能对上市公司产生的影响等。
另外，上交所问询函还提到“是否存在故意延迟披露负面公告以配合相关股东减持股份的情形”。
值得关注的是，上交所大宗平台数据显示，万通发展在2月15日发生了一笔大宗交易，涉及100万股，金额639万元，买入营业部为华泰证券合肥创新大道营业部，卖出营业部为平安证券河南分公司。
2月16日晚，万通发展公告，控股股东嘉华控股及其一致行动人万通控股累计减持股份达到1%，两者合计持股比例从49.56%下降到48.53%。
从披露的股份变动日期来看，万通控股在2月15日有发生减持，与上交所的大宗平台数据吻合。
也就是说，万通发展的股份被冻结迟迟不披露，市场还是没等来冻结相关情况的公告，期间公司股东却发生减持了。
截至发稿时，万通发展暂未回复问询函，但市场以跌停来投票了。
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