王忆会想打破万通业绩“魔咒”

 乐居财经 杨宏彬 发自北京 

  与“宿敌”冯仑纠葛十余载,王忆会在2015年拿回了万通发展(原名“万通地产”)的控制权,但在董事长之位上来了走,走了回。

  不过这次,王忆会连任了。2021年3月8日,万通发展(SH:600246)发布公告称,王忆会当选为第八届董事会董事长。

  而王忆会在任期间,万通发展的盈利状况并不理想。

  2019上半年,万通发展净利润2.39亿元,同比下降1.5亿元;同年5月,王忆会辞任董事长后,万通发展下半年净利润大幅提升升,截止年底净利润达到6.17亿元,反超2018年1.86亿元。

  2020年,王忆会再次出任董事长后,上半年净利润仅0.14亿元,这是十年来的最差成绩。

  王忆会成了万通发展业绩“魔咒”,是巧合吗?

 转型,赚钱吗?

  王忆会和冯仑的经营理念有所差异,万通发展易主后,一直走在转型的道路上。

  2021年1月29日,万通发展出资1225.35万元入股北京大唐永盛科技发展有限公司,持股29%。

  北京大唐永盛科技发展有限公司是大唐电信科技产业集团直属国有高科技企业。公司由信息产业部电信科学技术研究院和大唐电信科技股份有限公司于1999年9月共同出资组建。

  在万通发展入股前,该公司由北京联合置通投资有限公司、电信科学技术研究院有限公司、大唐电信科技股份有限公司、北京新石鑫科技发展有限公司分别持有49.3%、19.3333%、16.6667%、14.7%股权。实际控制人为大唐永盛科技董事长陈方,间接持股33.2529%。

  万通发展进入后,成为公司的第二大股东,原四位股东的持股比例稀释约三成。

  近年来,万通发展在股权投资圈里持续发力。目前,万通发展共持有43家公司股权,但涉及地产的仅有15家,剩余的28家公司均是地产行业外的公司。

王忆会想打破万通业绩“魔咒”

  在去年12月18日,万通发展出资3000万元参投天津瑞通智芯基金,据悉,该基金将主要投向为集成电路相关企业,彼时万通发展表示,公司持续在数据中心、大数据、云计算等部分新基建领域寻求发展机会。

  其实王忆会在成功夺权之后,除了忙着进一步集权之外,也一直为万通地产寻找转型的机会。2015年万通地产试图转型“互联网+文娱”,2017年1月王忆会傍上了中植系,试图将所持有的万通地产34%股权转让给北京中融鼎新投资管理有限公司。

  2018年7月,万通地产拟以31.7亿元收购星恒电源合计78.284%股权,重金跨界转型新能源。

  但以上行为,都未能成行。

  万通地产2019年一季度报显示,截至2019年3月31日,万通地产实现营业收入2.4亿元,同比减少39.39%;归属于上市公司股东净利润为-1888.02万元,较2018年末减少330.26%。

  王忆会接手后这一通的操作,把万通地产搅得一地鸡毛,经营数据也大幅下滑。此后王忆会辞任董事长,市面上也有猜测是其无力让万通成功转型。

  2020年8月13日,万通地产正式更名万通发展, “地产”两字已不见踪迹。同时,截止2020年前三季,万通发展无新增土地储备,无新开工及竣工面积。

  十年纠葛

  20多年前,王忆会与程大雄共同成立了延吉吉辰经济发展有限责任公司,迈出创业路上的第一步。

  1997年,亚洲金融风暴来袭,民营公司的处境岌岌可危。为谋求生存,王忆会选择抱团取暖。1998年,延吉吉辰联合四公司一同创立了北京先锋粮农实业股份有限公司,即先锋股份,彼时,延吉吉辰为先锋股份第三大股东,而王忆会则作为先锋股份的副董事长。

  此后,王忆会的生意越做越大,2000年9月,先锋股份成功在上交所挂牌。但也就是在这时,公司被“地产思想家”冯仑盯上了。

  2002年,冯仑以万通星河入主先锋股份,两人的纠葛由此开始。冯仑在入股后不断加码,

  2006年,万通星河持有加托管的股权达到28.99%,通过借壳坐上先锋股份第一大股东位置,而后将先锋股份更名为“万通先锋”。

  两人之间的战火愈演愈烈,王忆会怎会甘心把自己一手创立的公司拱手让人。他与此先前锋股份的其他原股东联合创立嘉华筑业(现称“嘉华东方控股”),其后令嘉华筑业成为万通先锋的第二大股东,与第一大股东万通星河的股份差异仅为4%。

  之后,冯仑曾将万通星河持股比例上升为44.57%,真正获得对万通先锋的控制权,此外,冯仑还对万通先锋进行再次更名,名字更换为“万通地产”,拿掉了原有的“先锋”二字,也彻底抹掉了王忆会的影子。

  冯仑接手万通地产的前些年,公司净利润一直呈攀升态势。2011年至2013年,万通地产净利润分别为4.73亿元、4.76亿元和5.07亿元。

  2014年,万通净利润急转直下,缩水至9763.91万元,同比下降81%。2015年,万通已经出现大幅亏损的情况,净亏损6.12亿元,同比下降1457.78%。也正是在这一年,王忆会知道自己的翻盘机会来了,其开始为夺权做准备。

  2014年-2015年,其通过嘉华东方控股先后购进万通地产控股股东万通控股共计38.6%的股权,此时,王忆会已经获得万通控股的控制权,冯仑手中只剩下20%的股份。

  在万通地产向外界寻求资本援助之时,王忆会给了冯仑“致命一击”。2015年,万通地产以每股4.3元的价格非公开发行不超过10.5亿股,主要买家正是嘉华东方控股。增发后嘉华控股在万通地产的持股比例达到35.66%。成为了万通地产第一大股东。

  两人于万通地产的纠葛,就此落幕。或是少了与冯仑你来我往的争斗,王忆会之后在万通地产的经营上也有些不尽人意。

  如今,王忆会“蝉联”董事长,万通发展此后的道路还是个未知数。

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