此一时，彼一时。
近几年，低调的王健林被人重新提及并不是因为旧时的“首富”故事，也不是儿子王思聪的娱乐新闻，而是又开始频繁处置资产。7月30日，万达酒店发展（00169.HK）发布公告拟以2.7亿美元出售芝加哥项目。在此之前，一直被王健林寄予厚望的“宝贝王”也易主。
疫情期间，万达集团“轻资产”运营发展之路受到严重阻碍，旗下电影、体育、商业业务发展近乎停滞，亏损也在日益加剧。同时，重新重视地产板块的万达集团因为长时间的“避重就轻”也显得水土不服。
近几年，万达集团“舍重就轻”之路并不顺畅，但重回地产之路也绝非易事。“轻者不轻松 重者很沉重”，万达发展之路夹杂着太多无奈。
告别芝加哥 海外戏终散场
曾经的雄图壮志，终究败给了残酷的现实。
7月30日早间，万达酒店发展公告称与Magellan Parcel C/D LLC签订交易协议，拟以2.7亿美元价格出售芝加哥物业项目，预期产生约9400万港元收益。
公告显示，芝加哥项目地处芝加哥市核心地段，规划总建筑面积约为17.6万平方米，紧邻千禧公园和芝加哥CBD，步行可到剧院区、博物馆区、密歇根大道等著名场所，是东湖岸区域未建的最后一块地，地理位置十分优越。
值得注意的是，出售芝加哥项目之前，万达酒店发展从2016年7月开始，已陆续将其手中西班牙大厦项目、英国伦敦ONE项目、澳洲黄金海岸及悉尼项目悉数出售。
此次告别芝加哥，也是万达正式向海外地产项目say goodbye。
来源：观点指数
不仅处置在海外的项目，万达酒店发展为走所谓的轻资产发展模式，国内物业也是一直卖卖卖。其中最令人瞩目的便是，2017年万达酒店发展将旗下77家文旅酒店打包出售。彼时也有业内人士认为，万达酒店发展已经变身成包含“文旅+酒店”概念的轻资产公司。
2018年，“瘦身”成功的万达酒店商业终结四年连续亏损，实现营收10.19亿港元，同比增长55.37%；实现归属母公司拥有人应占溢利7.66亿港元，2017年同期为净亏损2.85亿港元。
整体来看，万达酒店发展自2013年借壳恒力商业地产上市以来，发展一直不尽人意。万达酒店发展年报显示，2015-2019年五年间，除2018年外，其净利润均属于亏损状态，2019年净亏损达到1.5亿，同比大降119.61%。
数据来源：万达酒店发展年报
此外，近三年万达酒店发展的经营现金流也处于“入不敷出”的状态。据财报显示，2017-2019年，万达酒店发展的经营性现金流持续净流出，分别达到-16.59亿元、-4.87亿元、-8.18亿元，累计净流出高达30亿元。
数据来源：万达酒店发展
值得注意的是，2019年全年，万达酒店发展录得短期负债41.96亿元，同比增加178.91%，而期末现金及现金等价物仅有24.22亿元，现金短债比仅0.58，无法覆盖短期债务。加之，2020年新冠疫情突发，酒店行业受到了前所未有的冲击。上半年，万达酒店发展也发布盈利预警表示，预计2020年上半年将录得显著净亏损。
来源：万达酒店发展公告