荣万家港交所上市，成为2021年第一家在港上市物业服务企业

1月15日，荣盛发展旗下物业公司荣万家生活服务股份有限公司(2146.HK，简称“荣万家”)正式登陆港交所，成为2021年港交所物业第一股。

1月15日，开盘报每股12.8港元，较发行价每股13.46港元下跌4.9%。

此前，1月14日，根据公告称，公司全球发售共计94,00万股H股，每股H股最终定价为13.46港元，发行完成后总股本增加至3.76亿股。其中，荣盛发展共持有荣万家约2.35亿股，占荣万家发行完成后总股本的62.64%。

根据荣万家递交的招股书显示，该公司将发行不超过1.746亿股境外上市外资股。IPO前荣盛房地产发展持有荣万家生活83.52%的股权，上市之后，荣盛发展仍然对荣万家享有控制权。

荣万家表示，募集资金中，约60.0%将用作物色严格筛选的战略投资及收购机会；约15.0%将用作丰富本公司的社区增值服务组合；约15.0%将用作提升公司的信息技术基础建设及推动智慧社区管理；约10.0%将用作一般业务用途及营运资金。

截至2020年6月30日，荣万家收入约7.65亿元，毛利为2.19亿元，归属股东净利润约1.05亿元，与去年同期相比增长98.1%。

公开资料显示，荣万家是地产商荣盛发展(002146.SZ)控股子公司，是一家综合性物业管理服务提供商，成立于2000年，目前主要的三条业务线是物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。截至2020年6月30日，荣万家共管理272个物业项目，总在管建筑面积为5240万平方米。

潇湘晨报记者姚方媛

【来源：潇湘晨报】

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