融创服务全年净利润同比升131.8%至6.26亿元，获里昂首予买入评级

港股研究社（ganggushe）消息，3月11日，融创服务公布了2020年度业绩。

据财报数据显示，截至2020年12月31日止年度，集团实现收入约人民币46.23亿元，同比增长约63.5%，毛利约为人民币12.75亿元，同比增长约77.0%。全年实现净利润约为人民币6.26亿元，同比增长约131.8%，其中公司拥有人应占利润约为人民币6.01亿元，同比增长约122.6%。

其他数据方面，集团在管建筑面积约为1.35亿平方米，同比增长约155.1%，合约建筑面积约为2.64亿平方米，同比增长约67.2%。集团管理的物业项目分布在中国的89个城市，其中位于一二线城市项目的面积占比约为86%。。

集团来自第三方项目的在管面积占比达32.1%，较去年同期提升31.5个百分点。集团物业管理服务收入占比较去年同期提升19.4个百分点至约60.0%。

集团社区生活服务的毛利占全部毛利的比重达6.4%，较去年同期增加1.3个百分点，毛利率较同期增加约11.7个百分点至46.3%。

里昂发表研究报告，首予融创服务买入评级，目标价28港元，相当于明年预测核心每股盈利38倍。除受惠母企关连方业务机遇、2015至2020年间急速增长，以及管理层激励计划外，报告称，融创中国市场领先地位及优越品牌，亦支持融创服务在第三方扩张及拓展社区增值服务。

本文来源：港股研究社（公众号：ganggushe）