来源：人民网-强国论坛 原创稿
编者按：2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。近期召开的中央经济工作会议对经济工作作出重要部署，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步定向领航。开局之年，中国经济发展的优势在哪？如何推动经济运行整体好转？人民网记者邀请权威专家学者，谈认识、明方向、谋落实，展示中国经济大船乘风破浪向前的信心。
安全是发展的前提，发展是安全的保障。有效防范化解重大经济金融风险是中央经济工作会议明确提出的2023年重点经济工作任务之一。今年，如何在推动经济运行整体好转中防范化解风险？怎样助力高质量发展？多位专家日前接受了人民网“强观察”栏目记者采访。
多措并举 确保房地产市场平稳健康发展
中央经济工作会议将房地产的部署放在防风险部分，以“确保房地产市场平稳发展”开篇，并提出了“三保”：保交楼、保民生、保稳定。
“这是中央经济工作会议首次提出房地产‘三保’。”住房和城乡建设部科技委房地产市场专家委员会委员、浙江工业大学副校长虞晓芬表示，保交楼是稳经济强信心的基础，也是保民生的重要举措。
此外，会议明确提出，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。
北京市朝阳区某房地产项目。人民网记者 张桂贵 摄
2022年，一些头部房企债务风险凸显，成为影响经济运行的一个重要风险因素。8月，住建部、财政部、人民银行等出台措施，通过政策性银行专项借款方式推进保交楼；11月，人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从供需两端全面发力；同月，人民银行表示，拟向商业银行推出2000亿元的免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持保交楼，封闭运行、专款专用 。
与之同时，9至11月，房地产开发贷款累计新增1700多亿元，同比多增2000多亿元；四季度，境内房地产企业债券发行1200多亿元，同比增长22%。
当前，努力促进房地产与金融正常循环是金融部门的工作重点之一。今年1月10日人民银行、银保监会联合提出实施改善优质房企资产负债表计划等四项行动；13日，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
中国宏观经济研究院综合形势研究室主任郭丽岩认为，头部房企对于房地产市场的稳定至关重要，一系列金融支持政策的举措体现出中央保交楼、保民生、保稳定的坚定决心，有助于市场恢复信心，确保房地产市场稳定健康发展。
加大监管 筑牢防范金融风险安全底线
中央经济工作会议提出，要防范化解金融风险，压实各方责任，防止形成区域性、系统性金融风险。
