【环球网房产报道】 8月18日，雅居乐集团(03383)发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。2021上半年，雅居乐实现收入385.88亿元，同比增15.1%；归属股东净利润52.90亿元，同比增3.2%。期内毛利108.49亿元，同比下降5.8%；毛利率为28.1%，同比下降6.3个百分点。
报告称，毛利及毛利率的下降主要由于毛利率较高的项目所占比重有所下降，而单位土地成本较高的项目所占百分比增加，其毛利率相对亦较低。
此外，雅居乐上半年预售金额合计753.3亿元，较去年同期上升36.7%，在售项目为215个，其中包括20个全新项目。
在2020年业绩发布会上，雅居乐管理层曾表示，2021年，雅居乐地产销售目标为1500亿元。按此计算，雅居乐已经完成了全年预售金额目标的50.2%。
在物业发展收入上，报告显示，2021年上半年雅居乐的物业发展的确认销售收入为320.92亿元，同比上升9.5%。物业发展业务收入分别为83.2%，同比上升4.2个百分点；多元化业务收入的占比16.8%。物业管理收入49.92亿元，较去年同期上升57.1%。
土储方面，在2021年上半年，雅居乐新添22个新项目，新增预计总建筑面积304.3万平方米，其中集团应占预计总建筑面积为220.3万平方米，相关应付土地金额为人民币105.47亿元。截至报告期末，雅居乐在85个城市，拥有预计总建筑面积达5295万平方米的土地储备。
值得注意的是，截至2021年6月底，雅居乐剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年底下降3.5个百分点；净负债率较2020年底再度大幅下降15.7个百分点至45.3%；现金短债比为1.18倍，“三道红线”全面达标绿档。
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来源：环球网房产