绿景控股年报遭深交所“拷问”进军IDC业务成败难料

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，五次转型失利的*ST绿景（000502.SZ）正在向第六次业务转型迈进，但因业绩持续下滑存在退市风险等问题，深交所向其下发2020年年报问询函。

针对绿景控股2020年年度报告，深交所关注了6项问题：业绩持续亏损、物业管理业务、存货跌价准备计提、供应商采购集中度、债权转让定价、其他应收款。

“目前你公司无新增土地储备、无累计土地储备，连续四年扣除非经常性损益后的净利润为负值，净利润、经营活动现金流量净额持续下滑，2021年一季度，你公司净利润为-4889639.40元。请你公司结合业务经营情况、未来发展规划等，说明你公司已采取及拟采取的改善持续经营能力的举措及实施进展，并充分提示相关退市风险。”深交所在问询函中称。

由于绿景控股2020年度经审计后的净利润为负值且营业收入低于1亿元，同时，最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据2020年12月14日修改并征求意见的《深圳证券交易所股票上市规则（2020 年修订）》的规定，绿景控股自2021年5月6日开市起实施“退市风险警示”，股票简称由“绿景控股”变更为“*ST绿景”。

截至2020年第三季度，A股约有55公司营收低于1亿元，且扣非前/后净利润为负，仅7家公司拥有房地产背景，绿景控股就在其列。

绿景控股在2011年的年报中首次表示2012年的战略是“逐步退出房地产市场”，之后开始频繁又艰难的转型之路，但均未改变业绩颓势。

2011年，绿景控股成立广东绿景矿业，准备涉足矿业投资和开采领域，公布不久即被搁置；2014年，公司拟募资在柬埔寨投资木薯种植及加工项目，结果因筹资难未能启动；2015年，公司向医疗服务行业转型，拟定增100.54亿元投资北京儿童亿元集团儿童肿瘤医院等7个医疗项目，后在2018年终止；2020年，绿景控股再启转型，拟12亿元购买K12教育培训提供商江苏佳一教育全部股权，9月中旬该重组事项未能获得上市公司2020年第一次临时股东大会审议通过。

今年5月28日，绿景控股宣布完成重大资产重组标的资产过户，成功以支付现金的方式收购深圳市盘古数据有限公司持有的三河雅力信息技术有限公司51.00%的股权，股权转让价格 7650万元，向IDC业务（互联网数据中心Internet Data Center）进军。

由于新业务尚未贡献营业收入，绿景控股2020年年报显示，截至2020年末，物业管理业务收入占了总收入的97.08%，其余2.92%是房地产销售，绿景控股依然还在房地产行业序列。

“公司正在退出房地产行业，如果有新业务进来，肯定会改股票属性。”财联社记者以投资者身份致电绿景控股证券代表，得到如上回复。

对于IDC业务，绿景控股充满信心。其董事、总经理、董事会秘书王斌在2020年业绩会上表示：“公司管理层认为，IDC行业发展前景广阔，也是国家政策支持的行业。公司将深耕IDC领域，逐步将公司打造成全产业链的IDC服务供应商，增大公司营收规模，增强公司盈利能力和持续经营能力。”

有投资者在业绩会上表示目前IDC领域同样竞争激烈。据华西证券今年3月研报，IDC行业目前已进入行业拐点将至阶段，在经历行业竞争加剧、疫情影响下中小企业退租、大型云厂商自建等一系列行业动荡后，国内整体行业估值水平不断下移，目前已明显低于北美主要四家 IDC厂商的平均估值水平。