恒生料港住宅楼价不会有大升空间

观点地产网讯：1月5日，恒生私人银行及信托服务主管陆庭龙表示，今年美元将继续贬值，通胀或会因而重临，为市场带来一定风险。他指，美国大量「放水」，债务水平亦急升，关注目前美股升势大幅超前实质经济，一旦复苏步伐不及预期，以及中美政治角力的困扰持续，市场或会失去信心。

他指，现时香港处于低息水平，供楼成本低，但面对社运及疫情，失业率上升，工资增长速度减慢，楼价处于高位，未见住宅楼价有大升空间。

他又提到，去年人民币兑美元升值约8%，不过中央计划调整人民币兑一篮子货币比重，大幅下调美元比例，欧元等非美货币比重上升，加上美元贬值，相信有利推高人民币，基于人民币汇率受管控，预计今年可能会升值6-7%，不过升至「六算」将是较强的心理关口。