3月26日，龙湖集团发布年报。根据年报显示，2020年，龙湖集团实现营业收入1845.5亿元，同比增长22.2%；实现归属于股东的净利润为200.0亿元，剔除公平值变动等影响后之归母核心净利润186.9亿元，同比增长20.2%。
在2020年，龙湖集团地产开发销售额继续保持稳定增长。报告显示，期内，龙湖合同销售额为人民币2706.1亿元，较上年增长11.6%；销售总建筑面积1616.2万平方米，较上年增长13.5%。
除此之外，作为房地产行业财务最为稳健的企业之一，龙湖集团的安全性仍然出色。从2016年到2020年，龙湖集团净负债率均在54%以下。根据最新的年报显示，截至2020年末，净负债率较上期进一步下降至46.5%，达到近5年来最低水平。
充裕的现金是龙湖保证财务健康的基础。2020年末，龙湖集团在手现金合计778.3亿元，同比增长28%。龙湖集团的现金短债比达到4.24倍，剔除预收款后，资产负债率为67%。
与此同时，龙湖还在不断降低自己融资成本。截至2020年末，龙湖集团综合借贷总额为1673.7亿元，期内平均借贷成本再创新低，降至4.39%，平均贷款年限增至6.59年。
2020年1月，龙湖集团在境外发行6.5亿美元票据，其中2.5亿美元为7.25年期，票息3.375%；4亿美元为12年期，票息3.85%，创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。
总而言之，龙湖剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比均稳居“三条红线”绿档。而这样的成绩，龙湖已经保持了5年。
基于此，2020年9月，信用评级机构穆迪（Moody's）宣布，将龙湖的发行人和高级无担保评级从Baa3上调至Baa2，展望稳定；同年12月，国际权威信用评级机构惠誉（Fitch）亦将龙湖评级展望调升至正面。
由此，龙湖集团成为中国全投资级房企中，2020年内唯一一家获两家国际机构调升评级/展望的企业。
龙湖集团首席执行官邵明晓在业绩发布会上表示，龙湖将“持续优化从拿地、到策划、到方案、到开工、到建设、到交付、到客户服务、到一系列全链条的能力”，同时，“保持高度警觉，保持饥渴，保持对社会、国家的敬畏，做好龙湖的本分。”
（作者 | 市界 黄莹，编辑 | 周维）