乐居财经讯 孙肃博 2月9日，联合国际确认中梁控股集团有限公司（2772.HK）”BB“的国际长期发行人评级，评级展望稳定。
联合国际在报告中指出，发行人评级反映了中梁在长三角地区已建立的市场地位和庞大的覆盖范围。中梁分散的项目团队和集中的财务控制，在流程和产品标准化、销售执行和高回收率等方面表现出了很强的运营效率。展望稳定反映了联合国际预计中梁将以谨慎的方式维持其市场地位。
刚刚过去的2021年，房地产行业整体承压，中梁经营数据表现亮眼，2021年全年实现合约销售金额约1718亿元，销售均价稳步增长至12000元，稳居克而瑞销售榜单TOP 20。值得关注的是，2021年中梁持续保持着85%的较高回款率，并提前42天完成全年回款目标。业内人士指出，健康、稳定的回款在一定程度上是比绝对业绩更重要的财务表现，中梁较高的回款水平，将为企业后续经营提供充足的现金流支撑。
除了狠抓回款，中梁还不断优化债务结构，使得公司财务水平一直处于健康、安全的状态。据了解，中梁总有息负债为人民币400亿元以内，有息负债水平在房企30强中处于低位，在房企频频暴雷的2021年显得尤为难得和可贵。
良好业绩和财务表现也使得中梁频获国内外众多评级机构的认可。2021年11月，国际评级机构惠誉给予中梁“B+”评级，穆迪给予中梁“B1”评级, 展望“稳定”；12月，联合资信发布中梁2021年评级报告，维持中梁主体长期信用等级和公司债券信用等级为AA+，评级展望为“稳定”。进入2022年，标普于1月底确认中梁主体信用B评级，并在报告中指出，中梁充足的土地储备应能缓和目前的行业风险，同时尽管流动性收紧，我们相信中梁将继续执行其利用境内现金流和储蓄偿还境外债务的计划。
2022年，中梁将继续践行长期主义战略，坚持稳字当头，保持业绩、财务、产品等稳健发展，不断提升企业发展的安全边际，持续实现有质量的安全健康发展。
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