乐居财经 林振兴 吕秀伦 发自青岛
成立19年来，从最初的青岛海尔房地产开发投资有限公司到如今的青岛君一控股集团有限公司，海尔地产历经了4次名称变更。
从字面意思来看，海尔地产变更为君一控股，似乎有意“去海尔化”。但实际上，它自诞生那一刻起，就被深深打上了家电巨头海尔集团的烙印。
查阅股权可知，此次海尔地产的股东序列并未出现变化。作为母公司，青岛海云创投资控股有限公司持有公司100%股权。
穿透可知，青岛海云创投资由海尔集团、青岛海创客管理咨询企业（有限合伙）分别持股49.46%、35%，张瑞敏、梁海山、周云杰3人各持股9.03%、3.71%、2.79%。
其中，二股东“海创客管理”成立于2014年9月，注册资本81644万元，由青岛海创贰、青岛海创肆、青岛海创壹、青岛海创叁、青岛海创伍和海创客投资分别持股31.81%、22.02%、18.19%、15.21%、12.27%、0.50%。
上述6家企业背后“隐藏”着数位海尔高管和元老，例如海尔智家董事长梁海山、总裁李华刚、副总裁王晔、副总裁吴勇、副总裁李洋、副董事长解居志、原副董事长谭丽霞、财务总监宫伟、营销总经理程传岭均位列其中。
其他海尔系高层，包括海尔地产董事长盛中华、海尔集团副总裁孙京岩、海尔智家生态平台副总裁马坚、海尔卡奥斯董事长陈录城、海尔家电集团副总裁舒海等人身影也闪现其中。
由此可见，海创客管理像是一个内部高管的股权激励平台，最终受益人为张瑞敏，持股15.40%。如若，海尔地产上市，这批人也将收益颇丰。
IP Global中国区首席经济学家柏文喜分析称，海尔地产不是上市公司，不涉及公众股东，并非蚕食地产平台利益。此举目的，更像是海尔集团为了合理分摊人力资源成本，或者税收筹划，把一些集团高管分摊到成员企业，这是一般集团公司的通常做法。
某企业集团高管曾向乐居财经透露，“他的成本费用和开支同样也是分摊到集团公司不同条线，去计入成本。”
其解释道，有的集团公司并没有业务和收入，仅仅是合并报表的单元，所以把高管薪酬、行政费用和职位消费分摊到不同子公司，例如这些高管在二级公司兼职董监高职位，在下属公司里就可以报销费用，并解决职位消费，这种情况常见于央企公司。
诚然，例如海尔智家副董事长解居志目前任海尔地产董事。
至于海尔不把高管放其他板块，一股脑都塞到地产板块，意欲为何？目前外界并不得而知。
但通常而言，“肉肥就要多承担费用”，上述企业高管还坦言，“以前我老板对我说，兄弟上市公司有钱，你的费用放到那里去报销。”
