6326亿,历史最高记录!降负债,恒大真的是拼了!

今年楼市环境多变,上半年因为疫情甚至一度停摆。恒大的业绩却逆势大增,很大程度上得益于“金九银十”的强势表现。11月3日,恒大发布业绩简报,今年1-10月累计销售6325.9亿元,累计回款5307.4亿元,而去年全年恒大的销售及回款分别为6010.6亿元和4715亿元。

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恒大靓丽的成绩单背后,充分彰显了其“高增长、控规模、降负债”新战略的显著成效。

销售大增 全年目标提前达成

今年3月以来,恒大全面启动“高增长、控规模、降负债”新战略,其中降负债是核心,而高增长是实现降负债的关键。

为实现销售高增长,年初恒大便率先实施颠覆性网上营销政策;进入“金九银十”,恒大又以“全线7折”抢跑楼市,配合其高品质、高性价比产品大量推售,有力推动业绩快速攀升。

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截至目前,恒大已完成全年6500亿销售目标的97.3%,换言之,恒大今年必将超额完成全年目标,更有望向8000亿内控销售目标冲刺。销售额大增自然带来更充足的销售回款,充裕的现金流无疑为恒大的“降负债”之路提供坚实基础。

多措并举 “减负”再提速

最近两个月,中国恒大就先后通过在地产、物业、汽车等业务板块,引入318亿港元股权投资,并出让广汇集团股权回笼148.5亿元资金等举措,不断夯实企业现金流的同时,充实公司权益。

未来,恒大在资本市场还将有可预见的大动作,旗下物业板块正推进上市工作,恒大汽车也已经启动科创板上市辅导工作。

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由此可见,恒大“降负债”决心甚笃,力争“有息负债每年下降1500亿”的目标也绝非空言。专业人士分析,得益于明确的企业战略指引与强大的团队执行力,恒大降负债成效将远超外界预期,稳健将会是未来很长一段时间内用来形容恒大的核心关键词。

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