万达今年计划开50座万达广场 王健林给出最新表态

万达集团开始冲刺年初制定的经营目标。

5月6日，根据万达官网披露信息，该集团董事长王健林主持召开了集团工作会议，要求集团各公司未来8个月要加倍努力工作，力争完成年初确定的年度经营目标，特别强调各公司今年开店目标不变。据了解，万达集团2020年计划开业的万达广场有50座。

公开资料显示，截至2019年末，万达集团共拥有及运营管理已开业商业广场323个。其中，自持项目241个，轻资产项目30个，合作项目52个，总可租面积达到约3209.97万平方米，规模位居国内商业地产行业首位。2019年内，该集团新开业万达广场共43座。

作为受疫情影响最大的企业之一，万达集团也是目前行业内最早明确2020年经营目标不受疫情影响，力争完成既定目标的大型企业。在外界看来，在疫情依然没有完全过去、诸多企业调低全年经营目标的现实情况下，万达广场消费的迅速回暖，给了该集团维持原定年度计划的底气。

据万达官网5月6日披露信息，5月1日到5月5日，在影院、健身、线下培训、儿童娱乐业态没有复业的情况下，全国万达广场实现客流和销售的大幅回升，和去年同期比，万达广场累计客流回升度达到93%，累计销售回升度达到95%。

从地域分布看，消费复苏，南方好过北方。其中，华北区域消费复苏最为显著，其客流回升度达103%，销售回升度达95%；华东区域客流回升度101%，销售回升度达101%。西北、西南、中南、东北四大区域中，客流及销售回升度最低区域为东北，在上述两个指标上的数据均为75%。

在万达集团方面看来，93%的客流和95%的销售，标志着中国经济、消费复苏已经拉开序幕，如果加上影院、健身、培训业态的开业，万达广场的完全恢复指日可待。

在对外披露五一假期全国万达广场的客流、消费情况的同时，万达集团官网还挂出了旗下酒店的最新情况说明。据介绍，五一假期，万达多地酒店连续多日满房，部分酒店实现今年首次满房。其中，丹寨万达美华酒店连续四日满房；成都万达瑞华酒店和上海青浦万达美华酒店连续三日满房；成都万达瑞华酒店和丹寨万达美华酒店实现今年首次满房。

在地产分析师严跃进看来，从万达集团维持年初确定的年度经营目标，特别强调各公司今年开店目标不变的表态来看，疫情对于该集团的冲击正在逐步缓解。加之当前国内消费需求还是很强，万达广场作为标杆性的商业地产项目还是能够带来很多需求，像万达集团这样的大型商业地产企业已经逐渐从疫情阴霾下“走出来”。

不过，业内也有声音表示，因疫情影响已经过去了三分之一的2020年，万达要力争年度经营目标，不是一个简单的任务。对此，严跃进指出，整体经济大势变化以及疫情冲击所带来的不确定性，是万达集团接下来还须注意防范的。

值得一提的是，从近期万达方面的动作来看，该集团正在为“力争完成年初确定的年度经营目标”而发力。首先，在发债方面，该集团多项融资计划相继获批。

上交所4月17日披露，大连万达商业管理集团拟公开发行2020年公司债券获得通过，其总规模近百亿；万达电影也在4月21日晚发布定增预案，将募集总额不超过43.5亿元，而其募资的主要用途，就是继续新建影院。

5月6日的上交所债券项目信息显示，万达发行的“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”项目（31亿元ABS债券），状态更新为“已受理”。此前的3月16日，万达一宗39亿元的资产支持专项计划ABS也已获得深交所通过。

此外，近期万达集团在土地市场身影频现。4月28日，在青岛即墨区出让的3宗地块中，万达地产集团有限公司以底价摘得其中两宗，土地出让价款合计9.57亿元。这也是自2017年出售包括东方影都在内13个文旅项目后，王健林重返青岛拿地。在此之前，于4月23日，万达还斥资7.23亿摘得江苏盐城一纯住宅地块。

（来源：北京商报 记者 卢扬 荣蕾）