乐居财经讯 吴文婷 6月17日，乐居财经获悉，昨晚，长城物业集团股份有限公司（以下简称“长城物业”）在港交所递交招股书，华泰国际和中国平安资本(香港)为联席保荐人。
翻阅招股书，现在的长城物业于1993年在深圳成立，迄今已有28年的历史。实际上，公司最早成立的时间可以追溯至1987年，彼时长城物业的前身是长城地产房产管理部。
业绩方面，于2018年、2019年及2020年以及截至2020年及2021年3月31日止三个月，其收入分别为人民币24.04亿元、人民币28.10亿元、人民币30.36亿元、人民币6.93亿元及人民币7.84亿元。
截至2021年3月31日，长城物业拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.146亿平方米，及合约管理总建筑面积为1.528亿平方米。截至2021年3月31日，其亦有130个由合营企业管理的总建筑面积为5930万平方米的项目。
值得注意的是，于2018年、2019年及2020年以及截至2021年3月31日止三个月，长城物业物业管理服务协议的重续率分别为95.2%、92.5%、93.3%及88.2%，而前期物业管理服务协议的保留率则分别为95.1%、94.8%、91.2%及97.6%。
于往绩记录期间，其终止134份物业管理服务协议，其中70份物业管理服务协议属自愿终止，主要原因为在于其他方未能付款;决定将资源重新分配至盈利能力更强的订约，以优化产品组合;及由于竞争激烈，自愿从保留招标程序中退出。