14部门联合发文扩内需促消费，保利拟发行商用物业类REITs首期约22亿|CAIC每日资讯

2020-10-30 由时爱兰发布于财经

①14部门联合发文，19条措施力挺扩内需促消费

10月29日，国家发展改革委发布通知指出，国家发展改革委等14个部门共同研究制定了《近期扩内需促消费的工作方案》。《方案》从推动线下服务消费加速“触网”、开辟服务消费新模式、实施促进实物消费政策、加大对制造业企业支持力度等四个方面推出19条措施。

《方案》提出，积极支持餐饮恢复发展；加大对城镇老旧小区改造的支持；开展“大家电安全使用年限提醒”活动；加快推进5G网络基站建设；进一步扩大“同线同标同质”实施范围。

②保利拟发行商用物业类REITs，规模不超过60亿元

10月29日，保利发展控股集团股份有限公司宣布，为提升公司自持商用物业的运营效率，探索创新型资产运作，公司拟发行商用物业类REITs项目。专项计划拟发行规模不超过60亿元，初步选定位于长沙、石家庄、慈溪的四处商用物业资产作为首期入池资产，首期发行规模约22.36亿元。

③上坤地产香港IPO通过聆讯首4月毛利率达51.6%

10月29日晚间，港交所信息显示，上坤地产集团有限公司已顺利通过聆讯，上坤地产赴港上市之路再次推进。招股书显示，上坤地产今年4月底实现营业收入11.49亿元，实现毛利5.93亿元，较去年同期增长3.5%。上坤地产近三年一直保持较快增长速度，2019年和2017年分别实现营业收入75.35亿元和12.01亿元，三年复合增长率达150.5%。此外，截至今年4月上坤地产实现毛利率51.6%，继续处在行业较高水平。

④佛山狮山将引入复星旅文项目，合作意向范围约3000亩

10月29日，佛山狮山推进城乡高质量融合工作大会正式举行，会上发布多个规划，涉及产业、城市建设、社会民生等多方面。据了解，其中，5000万元以上的重点投资、重点建设项目共88个，总投入超1060亿元；而村级工业园改造项目一批，总投入440亿元。

据悉，狮山未来将开展博爱湖活水引水规划、复星旅文项目、南海纳米产业城项目等。而复星旅文项目将被引入南国桃园片区，该项目合作意向范围约3000亩，规划建设复星旅文旗下国际高端酒店，演艺娱乐，文化体育等旅游业态，将打造国际化一站式休闲度假旅游目的地。

⑤伟业控股9.75亿元转让惠州惠阳区城市更新项目

10月29日，伟业控股有限公司发布公告宣布，公司间接全资附属炜业控股(深圳)集团有限公司拟向东莞市中天荟景实业投资有限公司出售惠阳金利达物业管理有限公司全部股权，交易对价为约人民币9.75亿元，其中部分用于偿还贷款及结算目标公司的负债以及有关该项目的其他未结算应付款项。建议出售事项预期将产生收益约人民币1.7亿元。

公告显示，目标公司主要从事一城市更新项目的开发，项目位于广东省惠州市惠阳区淡水街道昙华路，面积为44854平方米。项目拟将最初作工业用途转为作当前城镇住宅用途及其他商业用途，为此，该集团须向政府支付土地款并拆除现有楼宇及其他架构物并于该土地上进行土地开发工程。

⑥万达电影前9个月亏损20.15亿元，今年预计无法完成业绩承诺

10月29日晚间，万达电影股份有限公司发布2020年第三季度报告。报告显示，2020年1-9月，万达电影的营业收入为32.14亿元，同比下滑72.28%；归属于上市公司股东的净利润亏损20.15亿元，同比减少342.96%。经营活动产生的现金流量净额2.15亿元，同比下降80.50%；基本每股收益亏损0.9696元，同比下降322.39%；加权平均净资产收益率-15.72%。

万达电影于公告中表示，受新冠疫情影响，2020年前三季度万达影视主投主控的电影均未能如期上映，经营业绩受到较为严重的影响，2020年预计无法完成业绩承诺。