大股东注资104亿成立合营公司 助力富力地产净负债率降至103%

　　9月30日，富力地产(2777.HK)大涨8.43%，报5.53港元，近七个交易日累计反弹逾29%，总市值208亿港元。在9月29日晚，富力地产发布公告称，公司与主要股东(公司执行董事兼大股东李思廉博士及张力先生)就合营公司安排订立协议，向合营公司注资最多为人民币104亿元，共同进行项目开发及物业投资。此举将有助于富力集团提前完成降负债的目标，使财务结构更加完善及健康。 

　　公告内容显示，各合营公司将由富力地产或其全资附属公司持有51%权益，而主要股东或其全资拥有的公司持有49%权益。富力地产及主要股东将按各自合营公司的持股比注资。 

　　待合营公司安排完成后，主要股东参与的直接股权将被视为长期投资注资，而各合营公司将为富力地产的附属公司，其财务业绩将综合并入富力地产。合营公司的安排可使富力集团财务结构更完善及健康，有利其长远发展。 

　　富力集团主要于中国经营物业发展和销售、投资物业、酒店营运及其他与物业发展相关的服务。而合营公司的业务预期将投资于切合富力集团主营业务（包括物业发展项目、投资物业及城市更新项目）的项目。 

　　9月20日，富力地产发布主要股东可能提供最多80亿港元财务支持的公告，目前预计主要股东提供的财务支持为人民币104亿元。 

　　在此基础上，富力集团的流动资金及财务结构将于合营司安排完成后得到全面改善。预计富力集团的净资产负债比率将降至103%。按照目前财务计划，富力地产管理层预期净资产负债比率将提前完成目标。 

　　富力集团表示，主要股东一直致力支持本集团，并将在遵守所有适用规则及法规（包括上市规则）的前提下继续支持本集团。而此次合营公司的安排也反映出主要股东对集团发展及前景的承担及信心。