编者按：29家上市物企，超过7成发布了股权激励计划。不同企业的激励方案有何特色，成效如何，造就多少富豪？乐居财经“物业造富”系列，解码物企股权激励生态。本期关注新城悦服务。
乐居财经 范慧茹 发自上海
戚小明的三年小目标即将迎来年底大考。
2020年，新城悦服务(01755.HK)在管面积目标是破亿。离截止日仅剩3个半月，新城悦服务董事长、执行董事兼首席执行官戚小明似乎已成竹在胸。
不仅敢于在8月份的年中业绩会上，将原定近三年的净利润复合增长率从原来的40%-45%提升至50%；9月2日，还大胆减持新城悦服务8.3万股，减持后，戚小明持股数目为3,917,000股，持股比例由0.49%下降至0.48%。
一般来说，对于大股东的股票减持，市场更倾向理解为利空。但就0.01%的减持来说，或是股东自身资金规划需求，不能代表什么。
财富增长4000万
2019年3月21日，证监会查询结果显示，新城悦服务存在股权高度集中问题。彼时新城悦服务有19名股东合共持有1.61亿股股份，相当于已发行股份的19.65%。有关股权连同由王振华被视为拥有权益的6亿股股份（占已发行股份的73.17%），相当于3月21日已发行股份的92.82%。只有5890.66万股股份（占已发行股份的7.18%）由其他股东持有。
新城悦服务随后委聘独立第三方服务供应商对股权架构进行分析，至2019年8月30日，其股权结构调整为王振华持6亿股份，占已发行股份73.17%；董事戚小明持100万股，占比0.12%，吴倩倩、兰子勇分别持3万股。
新城悦服务称，6月28日至8月30日，其前10大股东占比由85.61%下降至81.97%，前20大股东由89.87%下降至85.55%，证明其股权不再高度集中。
但进入9月份后，戚小明开始增持股份，2019年9月2日，公司授出购股权给3名董事及29名雇员，其中戚小明获授150万股。
2019年9月11日，戚小明以自有资金在公开市场按平均价每股6.03港元，认购合共5万股。
2019年10月21日，戚小明以平均价每股8.5港元，认购合共25万股；2019年12月27日，以平均价每股11.79港元，再认购合共20万股。
截止去年年底，新城悦实际控制人以及董事持股等情况如下：
戚小明持股从8月底的100万股到12月底的300万股，财富值从0.2亿增加到0.6亿元。在4个月的时间，戚小明财富增加了4000万元。
股权激励与业绩挂钩
自去年11月15日起，新城悦服务开始启动内部股权激励制度，来发挥企业的内生动力，以表彰僱员作出的贡献，并激励僱员为集团未来长期发展继续作出更大贡献。同时，这也将为戚小明减轻一定的业绩压力。
股权激励制度规定奖励的最高股份数目累计不得超过于2019年11月15日公司已发行股本总数的1.25%。
2020年6月30日，新城悦服务向3名董事及11名雇员授出合共5,000,000股奖励股份，以每股9.95港元的授出价授出，其中1,370,000股奖励股份授予3名董事。
此外，授出的条件需要满足如下：
奖励的股份在发放前以信託形式由股份奖励计划的受托人代股份奖励承授人持有。
14名股份奖励承授人授出的合共5,000,000股奖励股份占该公告日期已发行股本总额的约0.61%。
3名董事1,370,000股奖励股份的分配明细为：戚小明1,000,000股；吴倩倩250,000股；兰子勇120,000股。
就授出的条件来看，也就是说，新城悦服务净利润以2019年为基础，要是实现2020年增长40%，2021年较2019年增长120%，2022年较2019年增长230%。以上业绩均达成才能获取全部的股权奖励。
如若将此次奖励的股份加上，我们再来看看董事的财富值变化。
在增加奖励股份后，戚小明的财富值增加2000万元，相较于年薪180万元来说，是相当可观的，是年薪的11倍。
今年上半年，新城悦服务业绩实现快速增长，营业收入为12.21亿元，较去年同期8.56亿元增长42.7%。
毛利为3.64亿元，较2019年同期的2.50亿元上升45.7%；毛利率为29.8%，较去年同期的29.2%提升0.6个百分点。
净利润为2.06亿元，较2019年同期的1.24亿元上升65.6%；净利率为16.8%，比去年同期上升2.3个百分点。
从上半年的净利润65.6%的增幅来看，下半年只需稳定发挥即可完成全年40%的增长目标。近两年，新城悦服务的盈利能力显著增长，已超29家上市物企平均水平。
股权激励对于公司经营情况有一定的促进作用，原因在于股权激励对应的业绩考核要求，相比无股权激励，更有利于激发雇员的动力和潜在能力。股权激励对于雇员和公司来说，无疑是双赢的举措。
新城悦服务的股权激励制度刚刚开始。对于接下来3年的业绩目标，戚小明这位从业20年的物管老将，心里已经有了杆秤。