2021年8月12日,时代邻里(09928.HK)举行2021年中期业绩会,时代邻里董事会主席锡洪、执行董事兼行政总裁王萌、首席财务官郭柏成以及财务管理中心总经理周锐出席业绩会。
2020年上半年,时代邻里收入约为人民币11.62亿元,与2020年同期相比增加65.5%。毛利为约人民币349.7百万元,同比增长约75.6%;毛利率约为 30.1%,同比提升1.7个百分点。
社区增值服务的收入增值超2倍,对此首席财务官郭柏成表示,公司整体的发展快速,发力增值服务从2020年下半年开始,未来的增长空间很大。但其毛利从2020年上半年的52%下滑至44%,对此,郭柏成指出与收入结构有很大关系,之前有很大部分是公共资源服务收入,其毛利率很高,表现为2020年上半年毛利率较高。今年上半年主要是生活服务,毛利率表现不如公共生活服务。
关于八部委发文优化物业行业运营的政策,时代中国执行董事兼行政总裁王萌表示,发文有利于维护社区安定,提供就业岗位有积极作用。物业并不是政府重点打击的对象,有利于行业的发展,不规范的物业将被优化掉,对于上市的合规的物业有利。短期资本市场有一定压力,长期是有利于优胜劣汰的格局形成。