未来20年,专家:高层住宅将大幅贬值,甚至变成“贫民区”!

未来20年,专家:高层住宅将大幅贬值,甚至变成“贫民区”!

如今,我们身边随处都可以见到一二十层的高层小区住宅,主要原因还是随着城市化不断推进,人口基数逐渐增多,在土地资源越来越稀缺的情况下,高层住宅不仅可以满足生活品质的提升,较高的容积率也提高了土地利用率,容纳着更多的人口。

未来20年,专家:高层住宅将大幅贬值,甚至变成“贫民区”!

而且在二三十年后,“高楼”会逐步沦为“贫民窟”吗?专家表示:确有类似情况,不是没有可能。原因主要就在这2个方面。

未来20年,专家:高层住宅将大幅贬值,甚至变成“贫民区”!

土地升值的同时高层却在贬值,将来拆迁改造困难大,一栋楼几百户业主的补偿款成本太高,不少开发商也直言,推倒重建不可能,拆不起不是瞎说的。

未来20年,专家:高层住宅将大幅贬值,甚至变成“贫民区”!

发达国家高楼住宅有“贫民”窟吗?欧美发达国家跟我们的情况有所区别,主要还是人口比我们少很多,所以没有必要建造很多高层住宅。如果非要找一个对比的话,那就是他们的公寓楼,同样是密度高,居住人员复杂,大多贫民也正是居住于此。

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