2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日晚上，阳光控股执行董事、全球合伙人、阳光城集团执行副总裁吴建斌，在2020博鳌房地产论坛的“地产精英 博鳌论剑之二”中谈及企业策略以及如何保持核心竞争力。
吴建斌建议，在财务策略上还是要小步快跑，不要把杠杆用得太足，保持一个合理的杠杆，不要把增长看得太高，保持5%、10%长期下去。过去20年的杠杆太高了，很多房企的负债率80%多，净负债率也很高，短期的融资占比也比较高，这是不好的。
吴建斌进一步提出，保持未来核心竞争力需要从公司发展的产品和服务方面下工夫。过去房子只要建好就能卖出去，各种配套也没有，或者配套也不到位，这样的时代已经结束了。未来的20年，首先产品要做好，产品做好有几个维度，比如说社区的方便性、智能化、绿色环保的情况。