新京报讯（记者 张晓兰）6月23日，广州粤泰集团股份有限公司（简称“粤泰股份”）针对此前上交所关于其2020年年报的问询函发布回复公告。
在经营业绩方面，据年报显示，2020年，粤泰股份实现营业收入30.16亿元，同比下降34.21%；归母净利润-9.13亿元，同比下降404.09%。粤泰股份以房地产业务为主，2020年营业收入为29.38亿元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80个百分点至15.87%。对此，上交所要求粤泰股份进一步说明，公司房地产业务毛利率大幅下降的具体原因。
粤泰股份在公告中表示，2020年房地产业务的大额销售收入来源是整体转让天鹅湾二期，其毛利率差异导致房地产业务毛利率下降，并且其他项目公司为了加快销售资金回笼，加大促销折扣也影响了房地产业务的毛利率。
在境外业务方面，年报显示，粤泰股份预付账款5.27亿元，其中对柬城泰集团有限公司（简称柬城泰）预付款为4.09亿元，占比77.61%；同时公司2020年度境外业务营业成本为-14.81亿元。对此，上交所要求其说明公司境外业务的具体开展情况，营业成本为负的主要原因。
对此，粤泰股份回复称，2020年公司柬埔寨境外业务受到疫情冲击，柬埔寨房地产项目涉及 D33A05、D2505单元的退房业务，冲销已结转营业成本112万元，最终导致公司2020年度境外业务营业成本为-14.81万元。
粤泰控股在公告中表示，为化解债务问题，粤泰控股已采取诸多有效措施，正尝试积极与各债权人协商债务重组的处理方案。同时，粤泰控股寻求与其他开发商的合作，处置或重组盘活其众多资产，包括北京房地产项目转让等。此外，粤泰控股也在积极推进内蒙古、云南、湖南等矿产项目以及部分存量物业的资产重组及盘活工作。
新京报记者 张晓兰
编辑 武新 校对 薛京宁