来源： 观点地产网
2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日上午，花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军表示，我们不做长租，我个人很悲观。
潘军认为，因为城区已经建满了住宅，年轻人需要低房租，就需要住得更远。“如果你用住宅地来做长租公寓，年回报率只有百分之一点多，所以未来的租赁性住宅在一二线城市，是没有资源的”潘军说道。
他也在随后给出了自己的建议，认为，能否在产业园区就近配套非出售性的租赁，同时把比例提高一些，这样对一些一线城市、二线城市的企业员工可以就近居住。如果没有地价的公寓，回报率做到4%、5%是没问题的。
“如果按住宅的地价供应，而且还不允许在商场里居住，不允许在办公楼里居住，就近居住是无解的。所以如果能把政策打开，我认为未来租售并举的方式才能真正落实”潘军提到。