作者 | 市界 可杨
编辑 | 朗明
靠着卖房成功在2019年扭亏为盈避免退市危机的ST海马，如今又来卖房了。
6月3日，ST海马发布公告称，为了优化和盘活存量资产，将通过在二手房交易市场挂出等方式，出售位于海口市的住宅楼145套房产。
根据公告，此次ST海马出售的房产大多为27㎡，净值为1120.98元，均为住宅用途，房屋净值总计为17.5万元。
这并不是ST海马首次大批量卖房。
ST海马原名海马汽车，成立与1988年。根据该公司2019年4月的公告，由于该公司2017年、2018年连续两年亏损，公司股票被实行“退市风险警示”处理，股票简称变更为ST海马。
幸运的是，2019年ST海马实现扭亏为盈，避免了退市危机。不过值得注意的是，2019年年报显示营收46.9亿元，归属于上市公司股东的净利润8519.6万元，尽管扭亏为盈，但汽车销量遭到腰斩，仅为2.9万辆，此外，2019年，该公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7.3亿元。
根据海马汽车在2019年4月、5月发布的公告，两个月时间里海马汽车先后卖出了总计401套房产。年报显示，2019年ST海马靠处置闲置房产获得了6173万收益，占利润总额的近六成。
尽管成功避免了退市危机，但2020年一季度，ST海马又面临着近1亿的净亏损。一季报显示，该公司一季度营收4.4亿元，同比减少37.85%；净亏损达9918.6万元。此外，2020年前3个月海马汽车仅销售2591辆汽车，同比下降49.12%。
亏损之下，ST海马又决定卖房了。此次ST海马出售的房产均位于海口市金牛路2号，房子均为住宅用途，据公告，ST海马将按照市场价格通过在二手房交易市场挂出等方式出售。
市界查询二手房网站安居客发现，目前位于该地段的房子均价在1.4万元/平方米。此次ST海马出售房产总计为4217.05平方米。以此估算，若房产全部卖出，ST海马将获得约5904万元收益，但这个收益也仅仅是该公司一季度净亏损数的一半。
成立于1988年的海马汽车，曾凭借与马自达合作打响知名度，生产出了国内首款SMPV，2002年生产的福美来轿车还曾在当年被评为汽车市场的“新三样”。2016年时，海马汽车还曾创下21.6万辆的年销售量巅峰，但随后销售量后开始逐年走低，2017年、2018年的销量分别为14万、6.76万辆，逐年减半，到2019年，海马汽车销量仅为2.9万辆，仅为三年前的十分之一。
不过，海马汽车并非没有出路。作为海南省唯一具有新能源汽车生产资质的企业，在海南省推动清洁能源岛建设，推广清洁能源汽车的政策下，海马汽车若能够及时抓住利好机会，依靠新能源汽车重新实现盈利也并非不可能。