按题目估计情况是你想买的二手房，房主购买或拥有该房产还差十几天满两年，房主让你先交首付。当然不能交！二手房买卖流程没有先交首付一说，谈妥后首先是交定金，然后由房主办理过户手续。等房主办好已过户的房产证后，再按照合同付款。如果是按揭贷款买房，必须拿房产证去银行办抵押，再从银行付款给卖房人。
再说你这个满二年，各地规定差别很大，有的地方规定买房后必须满两年才能出售，满两年税收优惠，拆迁房满两年才能够拿到房产证等等，不知道你这个满二年是什么意思。不管是什么情况，首先必须去房产交易中心去咨询有关想买的房屋的详细情况，比如是否是规划内合法建筑，是否有交易记录，抵押情况等等。还有一样极重要的事，必须去了解当地近期拆迁规划，看房屋所在地是否属于拆迁区域。如果确定安全可以购买，就可以跟房主充分协商签订买卖房屋合同，注明付款方式并立即去公证处公证，当着公证员的面支付商定的定金。
房主就会凭买卖房屋合同和房产证去房产交易中心办理过户手续，最好是你一同去办理。房主会用你付的定金支付费用，新的房产证到手后，你再依照合同履行付款手续。如果是办理抵押按揭贷款，你这时候付完首付后，再凭自已的房产证去银行办理抵押贷款。这个中间还有一个很重要的问题，就是此房能不能办下贷款，必须详细了解，以免因此爽约受到巨大的损失。还有，合同履行完毕后，买房人必须缴纳完契税后，从法律上来说才算真正的拥有房屋产权，否则交易并不算完全合法。契税与卖房人无关，由买房人承担。
二手房首付一般都比较高，在房屋总价的一半以上。房主此时急着催要首付很不正常，所以必须多加小心为上。总之，没有拿到房产证之前，只能付定金，绝不可付首付，这才能更大限度地保证自已避免上当受骗遭受损失。