SOHO中国股价暴跌26% 或因与黑石集团交易谈判陷入停滞
5月4日下午，港股收盘，SOHO中国股价报2.75港元，跌幅达25.68%，最新市值约143亿港元。
分析人士称，这与市场上传言黑石集团与SOHO中国的收购谈判陷入停滞的消息有关。
观点地产新媒体了解到，4日下午，彭博社援引知情人士的话报道显示，由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。
知情人士透露，黑石集团有关私有化SOHO中国的谈判还处于初期阶段，一旦情况稳定后可能会重新启动谈判。此外，由于最近债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧，这也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。
截至目前，黑石集团和SOHO中国方面都没有对此作此任何回应。
今年3月10日，市场突然传出消息，称黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易价值40亿美元。
据观点地产新媒体当时报道，消息指出，黑石集团向SOHO中国提出的私有化报价为每股6港元（较该股现时股价高约一倍）。预计交易事宜将在未来数周内宣布。目前，SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权，且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。
3月11日，SOHO中国发布澄清公告，称SOHO中国在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致也可能不会导致就该公司的全部已发行股份作出全面要约。
截至报告日期止，尚未就是否进行潜在交易作出决定，而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。SOHO中国称，无法肯定任何此类洽谈(如继续进行)将导致对股份作出全面要约。
建业新生活发售价为5.6-7.2港元 预计5月15日挂牌交易
5月5日，建业新生活发布招股书，披露其将于2020年5月5日至2020年5月8日招股，拟发行3亿股股份，其中香港发售股3000万股股份，国际发售2.7亿股。发售价为每股股份5.60港元至7.20港元。每手交易1000股，集资16.8-21.6亿港元。
按公告显示，建业新生活预期于2020年5月15日上市交易。
此外，建业新生活已引入高瓴资本为基石投资者，认购7500万美元（约5.85亿港元）股份。
建业新生活上市集资所得将用于战略投资和收购机会、增强建业 平台及投资先进的讯息技术系统。
建业新生活是河南地产商建业地产的物业公司，主要管理住宅物业。
而建业集团目前持有香港上市公司建业地产，如果建业新生活顺利上市，那么建业老板胡葆森在港股市场上将拥有建业地产、筑友智造科技和建业新生活三个上市平台。
陈茂波指疫情受控后 料港经济下半年走出谷底
5月4日，香港财政司司长陈茂波于记者会上表示，香港首季经济增长录得负增长8.9%，为有记录以来最大单季跌幅。形容推动香港经济的三头马车“坏车”，按季出口及私人消费开支是有纪录以来最大跌幅，3月的失业率4.2%近9年新高，未来经济不容乐观，经济就算有改善亦是缓慢。又指即使疫情受控，国际经济难以马上回复，香港的出口难以改善，国际商务、旅游投资难有反弹，本地投资亦需要时间恢复。
陈茂波称，私人消费是香港经济最大推动，政府会增加开支，派发1万港元会尽全力做好。他称百日抗疫是有赖香港市民及企业配合，在香港人和比天时地利更重要。他估计，在疫情受控后，经济下半年走出谷底。
问及会否再推出其他救市措施，他指，政府过去推出两轮抗疫措施的支援力度达2900亿港元，占生产总值10%，由于当中仍然有不少措施仍未出台，故目前全力推动措施执行，令市民更切身感受到支援方案的力度，但强调会动态评估情况，在必要时推出更多相应的支援方案。
香港九龙启德商业地皮估值达88亿港元
5月5日，九龙启德第2A区4, 5B及10号地皮将于5月8日截标。天俊测量师行执行董事张楚然表示，预计为政府库房再带来约88亿港元收入。
该地皮地盘面积约212,998平方呎，用作非工业用途(不包括私人住宅)，最高可建楼面总面积约1,160,327平方呎，高度限制水平基准为80米。
张氏称，该地皮邻近九龙城一带，位于将会落成的屯马线宋皇台站，将来交通便利，位置吸引，有机会成为新的商业区。此外，启德住宅区逐渐入伙，对该区民生零售有一定需求，商铺价值会有正面支持。不过，近日基于新冠肺炎疫情严峻冲击商业活动及零售业，有部分公司采取在家工作，未知会否对未来商用办公室需求减少，因此成交价会受到影响。认为现时并不适合推出商业地，成交价偏低，影响库房收入。在扣除交还政府面积价值后，地皮估值为88亿港元。（来源：观点地产网）