贝壳找房今晚登陆纽交所 IPO定价为20美元/ADS

8月13日下午，有消息称，中国最大的房产交易和服务平台——贝壳找房（股票代码：BEKE）今日晚些时间将正式在纽交所挂牌交易，IPO发行价定为20美元/ADS。高于此前公布的发行价格区间上限。

以此推算，如承销商全额行使“绿鞋机制”，则贝壳IPO公开募集资金将达到24.38亿美元。

贝壳找房招股书信息显示，腾讯、高瓴、红杉、富达等均表示有意愿以首次公开募股价格参与认购贝壳此次IPO。其中，腾讯公布至少认购2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少1亿美元的ADS，富达基金及其相关实体意愿认购至少4亿美元的ADS。 

市场分析人士认为，贝壳此次的发行价定于20美元，高出此前17-19美元的定价指导区间，是由于其在IPO认购启动后，贝壳倍受投资人青睐，认购火爆，市场对其未来发展态势十分看好。

从外界重点关注的盈利能力来看，贝壳商业模式的可行性已得到验证，整体的盈利能力有了明显改善，也是贝壳此次获得较高定价的原因。

不过亦有对贝壳赴美上市不同的声音出现。此前一位香港投行人士在受访时表示，贝壳自问世以来持续亏损，而且其上市的VIE结构也要经受风云突变的国际关系的考验。此外，此前发生的“瑞新咖啡”事件预计也会对最新上市的中概股产生不利影响。（刘伟）