恒大近期在降负债上可谓不遗余力。10月23日，恒大宣布提前完成偿还一笔121亿港元的境外债。自此，恒大年内已无任何未偿还的票据。
这也意味着，恒大已在短短10天内累计偿还了三笔债务，合共约294亿港元。其中本月13日提前偿还了两笔共计114.27亿人民币（约132.53亿港元）公司债，并于近期全额偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资。
如此大规模还债，自然有力推动恒大总负债的快速下降。据了解，恒大自3月启动以“降负债”为核心的新战略，截至9月底，恒大有息负债已大降534亿元，融资成本也下降2.24个百分点。再加上述几笔大额债务在近期相继清偿，恒大的降负债成绩可见一斑。
在提前偿还债务的同时，恒大亦借助抓回款、配股以及启动物业及汽车分拆上市等系列举措，进一步增加净资产，推动负债率下降。
今年以来，恒大始终保持强劲的销售表现，截至10月8日，年内已累计销售5922.5亿，全年6500亿销售目标有望在10月提前达成。若恒大今年顺利实现8000亿内控销售目标，按上半年近90%的回款率计算，新增回款将达7200亿，加上原本就手握2046亿元的现金，将无疑进一步夯实恒大的现金流。
此外，恒大在资本市场进行了一系列大动作，如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，恒大地产引入43亿港元股权投资，合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产，推动负债下降。
分析人士指出，自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大降负债成果显著。截至9月24日，其有息负债较3月末已下降约534亿。而近期配股、提前偿债等举措多管齐下，必将助力恒大继续大幅降负债，更为未来持续稳健运营提供有力保障。