7年蹉跎后，林定强终于迎来了高光时刻。10月29日，金辉控股（HK.09993）正式在香港交易所挂牌上市。当天下午，金辉控股于北京举办媒体交流会。金辉控股执行总裁陈朝荣、高级副总裁黄俊泉，财务管理中心总经理徐小冬等高管出席。
近两年来，受城市限价因素影响，不少房企的利润有下滑趋势。不过，从招股书披露的信息来看，金辉保持了较强的盈利能力。
招股书显示，2017年至2019年，金辉控股实现毛利所得分别为38亿元、48亿元、57亿元，复合年增长率为22.2%；截至2020年4月30日止四个月，金辉控股毛利率为26.6%，较2019全年的21.8%大幅提升。
在会上，金辉分享了自身的投资经验。管理层表示，“细分至具体城市，我们不计划布局一线城市，将聚焦核心二线及一线城市周边的强三四线城市。在这些城市中，会根据城市人口平均总收入、人口净流入等要求选择。细分至具体项目，内部要求是净利润须达到8%。拿地决策由金辉控股的城市区域和集团先投，业务部门在参与决策的过程中会提供相应的专业意见。”
截至今年7月31日，金辉控股总土地储备为2908万平方米，其中二线城市和核心三线城市土地储备为93.3%。
截至2020年4月30日止，金辉控股扣除合约负债后的资产负债率为46.6%，净负债率77.14%。谈及近期热议的房企融资“三道红线”，陈朝荣称，“虽然目前从我们报表来看是踩了红线，但我们正在用红线倒推，加大回款力度，预计今年底完全符合政策要求。”
陈朝荣表示，“金辉接下来会加大回款，根据指标的到帐，收入支出制定计划，希望明年不管是评级还是信用再上一个台阶。”据悉，在金辉的融资结构中，开发贷占50%，非标占20%，资本市场占20%。在陈朝荣看来，这是一个很合理的结构。
从2013年拟赴港交所上市，到回归A股，再到如今的敲钟，金辉控股上市之路着实不易。谈及这一刻，陈朝荣也感慨万千。他表示，金辉是疫情后第一个上市的内房股，公司会把城市深耕、产品和服务做好。