新湖中宝卖资产融创中国再接盘 回笼50亿元缓解业绩下降压力

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

11月11日，新湖中宝（600208.SH)发布公告称，拟将旗下浙江启辉实业有限公司（下称“启辉实业”）35%股权及浙江启隆实业有限公司（下称“启隆实业”）50%股权转让予融创中国（01918.HK），交易价款总计49.44亿元。

来源：新湖中宝公告

据悉，这并不是新湖中宝第一次出售相关资产。早在2019年7月，新湖中宝就将所持有的瓯瓴实业和玛宝公司的股权及相应权益出售给融创房地产集团有限公司，交易价款总计67.05亿元。

2019年12月至2020年4月期间，新湖中宝陆续将旗下上海新湖房产35%股权、上海中瀚置业35%股权、浙江启丰实业100%股权、浙江启智100%股权，南通新湖50%股权出售给绿城房地产集团有限公司，交易价总计77.02亿元。

新湖中宝于1992年8月成立，1999年在上交所上市，目前经营范围横跨房地产、金融、科技等领域。

新湖中宝接连出售子公司股权，一度引发市场关注。而其背后，与新湖中宝逐渐下行的业绩和巨大的债务压力不无关系。

2017年至2019年的年报显示，新湖中宝实现营业收入分别为175亿元、172.27亿元、148.1亿元；归母净利润分别为33.22亿元、25.06亿元、21.53亿元，分别同比下降43.1%、24.55%、14.08%。

此外，2020年前三季度，新湖中宝实现营业收入80.25亿元，同比下降27.45%；净利润为27.34亿元，同比增长11.27%；扣非净利润为9.56亿元，同比下降62.37%。营收及扣非净利润双双下滑。

来源:新湖中宝2020第三季度报告

值得一提的是，三季报显示，截至2020年9月末，新湖中宝货币资金为141.23亿元；短期借款为53.15亿元，一年内到期的非流动负债为132.96亿元，短期债务共计186.11亿元，现金短债比仅为0.76倍，远低于监管融资红线标准。