中国海外宏洋公布，于2020年8月11日，公司、控股股东中国海外发展及合资公司订立合资协议，据此中国海外发展认购其间接全资附属公司股份，交易完成后，中海宏洋及中海外分别持有该附属公司51%及49%的权益。
原持有该公司一股的中海宏洋认购50股额外股份，中海外则认购49股，认购价为每股1美元。
中海宏洋已向合资公司垫付3.77亿元贷款，用作投资在中国的物业发展项目。贷款7月起按年利率3.1厘计息。中海外须按合资公司的指示，向中海宏洋支付相当于贷款的49%的款项，即1.85亿元，另加由7月起至付款日期所累计的利息，作为偿还部分贷款加上所累计的利息。
合资集团将主要从事收购或出售在中国的土地及物业、收购、持有或出售该等土地及物业的控股公司，以及建设、完工及出售或处理在该等土地上的物业发展项目。中海宏洋及中海外向合资集团提供的承担总额包括现有股东贷款，将不超过200亿港元。
目前公司若干主要营运的城市存在不少大型地产投资项目机会。凭藉中国海外发展的物业发展及投资往绩，以及中国海外发展及公司的品牌及网络，与中国海外发展成立投资合作平台能支持公司参与该等城市投资规模较大的项目的策略。