首开前9月营收244亿元 净利润同比下滑四成

观点地产网讯：10月30日，北京首都开发股份有限公司发布了2020年第三季度报告。于2020年前9月，首开股份录得营业收入为244.07亿元，同比下滑17.39%；归母净利润为13.75亿元，同比下滑42.12%；扣非净利润为6.1亿元，同比下滑72.94%。

报告期末，总资产同比增8.87%至3302.91亿元，归属于上市公司股东的净资产同比微增1.51%至299.35亿元，加权平均净资产收益率减少4.17个百分点至4.85%。现金流方面，其经营活动产生的现金流量净额下跌142.18%至-37.54亿元。

土储方面，报告期内，首开股份共有18个项目，持有待开发土地的面积为121.23万平方米，规划计容建筑面积为235.45万平方米，合作开发项目涉及的面积为95.42万平方米；棚改项目及土地一级开发项目总用地面积1589.12万平方米，包括7个正在实施的棚改项目及土地一级开发项目、总用地面积497.67万平方米，计划总投资28.52亿元；5个后续项目，总用地面积614.67万平方米。

销售方面，报告期内，首开股份可供出售面积2996.06万平方米，已预售面积234.79万平方米，累计销售面积1734.12万平方米。结利方面，首开股份本期的结利面积为86.84万平方米，涉及北京内外31个项目。

另据观点地产新媒体报道，2020年1-9月份，首开股份共实现签约面积234.79万平方米，同比下降2.74%；签约金额675.47亿元，同比下降2.29%。没有新增土储。