相关信息显示，10月22日万达商管仍不能通过港交所的聆讯，那么万达商管IPO将面临第二次失效。
据财联社，4月21日，珠海万达商管向香港联交所提交的上市申请材料已经处于“失效状态”，相关人士表示，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。公司会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。
4月22日，珠海万达商管已经重新提交申请。
仍有序推进
上市前获投资60亿美元
公开资料显示，珠海万达商管是一家商业运营服务提供商，主营业务包括商业管理服务、物业管理服务和增值服务。珠海万达商管主要采取委托管理模式和租赁运营模式管理万达广场。
2021年10月，王健林带着“轻资产”的万达商管，重新赴港交所上市。2021年3月，万达宣布终止万达商业回A计划。随后，万达商管开启了密集融资计划，引进珠海国资委战投，上市前获得碧桂园、腾讯、蚂蚁金服等豪华资方共同出资约60亿美元，万达步伐明显加快，但仍面临不确定性。
3月，有消息称，珠海万达商管将要推迟在香港的IPO计划。万达商管对此予以否认，但万达商管通过聆讯的消息未传来，根据港交所聆讯流程，招股书于4月21日失效。
2022年9月27日，据新京报，珠海万达商业管理集团将接管5家奥克斯广场，接管之后以轻资产运营管理的方式运作，在珠海万达商管进驻之后，原有的团队将全部撤出。
据悉，上述5家奥克斯广场包括长沙2家，成都、青岛和杭州各1家，均由奥克斯集团旗下的奥克斯地产投资开发。
万达商管上市之路一直颇为坎坷。
2021年3月24日，万达方面官宣，基于对自身战略的研判，决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市，因此决定撤回万达商业A股IPO申请。
当时的万达颇有情绪，表示“可惜A股又将失去一个优质的上市公司”。
万达首次登陆资本市场，是2014年12月23日，并成为当年港交所最大IPO。2016年3月，万达商业从港交所退市，同时推动万达商业国内A股上市。
实际上，2015年9月，万达商业就启动了内地IPO程序，向证监会报送了招股书。当时万达商业拟上市的资产以商场（包含商场管理运营）、酒店（包含酒店管理运营）和文旅项目三类为主，房地产属性浓厚。
受制于房地产调控政策，万达商业主动求变，全面转型轻资产，进一步优化上市资产属性。经过调整，万达商业上市主体从三变一，变为以万达广场为主的商业部分。2018年3月1日，大连万达商业地产股份有限公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司。从“商业地产”到“商业管理”，万达商业宣布不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。
到了2021年3月23日，万达商管成立，成为新的上市主体。同年10月21日，万达商管递交招股说明书。
根据港交所规定，递交IPO资料后超过6个月未完成聆讯过程会显示为失效。
万达方面向《每日经济新闻》记者表示：“目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。公司会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。”
万达商管“换帅”张霖接棒总裁
5月18日，据上海清算所官网，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称大连万达商管）公告称，聘任张霖为公司新任总裁。公告显示：“因齐界任公司总裁届满，大连万达商管第五届董事会第一次会议决议聘任张霖先生为公司总裁，任期自2022年5月16日起至公司第五届董事会期限届满日为止。”
公告显示，张霖现任万达集团董事、万达地产集团总裁。2000年3月加入万达集团，曾任万达文化集团总裁、万达集团副总裁、万达集团财务总监等多个职务。
本文综合自财联社、AI财经社、每日经济新闻
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