作者：HI木易子杨（原创不易，请多支持）
过去这一年，非比寻常，虽然行市受疫情影响不景气，但是股市，特别是基金却整体非常好。回头看来，2020年在股市里赚钱的概率比2019年要高很多，如果没有，各位就要反思一下自己的双手到底在选择什么？
人的感知会出错，也常常会被历史打脸。
从2010年到2020年，短短的10年时间，深圳房价从17,000元/㎡涨到了80000多元/㎡。即使上涨了近5倍，却抵不过贵州茅台的股价翻了13倍。贵州茅台从197块涨到了1800块，现在是2000块，却依然排不上A股涨幅的前10。
很多人都说过去的十年中国股市不赚钱，大量的流动资金转移到了楼市。但仔细分析我们就能明白，连基金涨幅的中位数竟然也跑赢了中国房价。
我们对2010年到2020年中国资产涨幅进行盘点，看一看过去10年里中国资产的涨幅情况，得出了三个结论：
第一，美国人信仰股市，中国人迷信楼市
此话可以概括过去10年中美两国的核心资产。美股里标普500指数，10年上涨了225%，纳斯达克指数上涨了438%。中国楼市里北京房价上涨了175%，深圳房价涨了372%，全国214个城市的平均涨幅是95.7%。
二、在中国的资本市场里基金比股票表现更好
股票型基金的涨幅中位数是156%。而这10年来股票的涨幅中位数是-8.34%，上证指数10年的涨幅是5.6%。股票每年的涨幅排行榜一直在变化，但基金里反而经常能看到老面孔。
三、存款利率下跌严重，中国已经进入负利率下行的时代
存款利率的下降似乎是所有国家在走向强盛的必然结果。但是跑不赢通胀的现金就是在贬值。即使货币型基金余额宝的收益也在下跌，闭着眼睛买理财的时代已经过去了。
那么如何从过去10年看未来的10年呢？
我们有没有办法从过去的数据中得出来“未来应该买什么”的结论，结论是可以预判，不能完全确定，毕竟谁也不知道第二天早上能不能开到太阳，只能说大概率如此。
我们可以从近10年的趋势结合政策看出一些端倪，以及未来核心资产的转移方向。对于未来投资至少三年内是要注意：
第一、房价已经过高，房价涨幅正在变化。
不管怎么说，中国的房价都已经不便宜，而我们看一下近几年来的房价涨幅也能看出来涨幅已经趋缓。因此，投资房子要谨慎，闭着眼睛看涨的时代已经过去了。
第二、优秀上市公司的股票越来越会成为核心资产。
当我们把视野从A股外延到美股和港股，我们会看见阿里、腾讯、京东、唯品会涨幅都非常的不错。也有很多A股公司在悄悄地冒尖。
如果你选择了A股的优质上市公司，那么请你长期持有，只有长期持有才能取得超额的收益。
第三、基金是适合普通人的投资工具。
基金市场越来越成熟和壮大。优秀的基金依靠业绩来吸引更多的投资者。资本市场是冷血无情的，不想错过这次行情又不会投资的人，那么选择基金且长期持有是最适合普通人的投资。
总结一下，房价未来增幅会放缓，优质股票是核心资产，但普通人更适合投资基金。
如果你想关心下一个10年投资机会，那就请关注“小编”，除了理财知识以外，生存类哲学，人际关系学，管理心理学都需要普遍涉猎。光靠几篇文章就能创富不现实。
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