朗基与鼎晖合作平台首次成功获取“资产包”

5月18日,鼎晖夹层投资与朗基资本管理的合作平台,首次成功获取不良资产包。

据悉,该不良资产包总货值超过百亿元人民币,涵盖了商办、商住、购物中心等多种业态类型资产,涉及多个城市。

此举标志着,合作双方在特殊机会投资业务领域的拓展有了实质性成果。

这是继5月12日,朗基控股集团有限公司(以下简称“朗基集团”)以及旗下朗基资本管理有限公司(以下简称“朗基资本管理”),与深圳前海鼎晖弘泰投资管理有限公司(签约主体,以下简称“鼎晖投资”)在深圳举行战略合作签约仪式之后,又一重磅举措。

朗基与鼎晖合作平台首次成功获取“资产包”
签约现场

朗基与鼎晖合作平台首次成功获取“资产包”

受新冠肺炎疫情影响,全球经济衰退和国内经济下行,政策调控和金融信贷政策收紧,包括不动产在内的诸多行业都面临着巨大的压力。

地产类不良资产盘活和处置,作为助力房地产问题项目资金纾困和产能恢复、进一步压降金融机构融资规模发展的“新窗口”,正在逐渐凸显其机会优势。

与此同时,5月5日晚,上交所官网发布公告称,在前期优化监管服务30条措施的基础上,将进一步研究推进一批有针对性、有时效性的具体措施落实落地。

在此信号之下,5月12日朗基集团以及旗下朗基资本管理与鼎晖投资成功签约;目前,签约双方首个项目已经“浮出水面”。坊间人士认为,此举将为市场“窗口期”破局带来全新的发展思路。

据悉,成立于2002年的鼎晖投资是中国最大的另类资产管理机构之一,截止至2016年12月,管理资金规模达1200亿元人民币,拥有私募股权投资、创新与成长、地产投资、夹层投资、财富管理、证券投资六大业务板块,已陆续投资了180多家企业。

2005年,朗基集团诞生于成都。作为四川高速发展的见证者与共建者,始终遵循千年城市肌理与人文地缘,与城市发展同频共振。同时,以更高站位、更大格局,主动拥抱国家战略。在全面实施乡村振兴战略的指引下,率先在成都投资打造乡村振兴项目,为区域类似产业发展提供了“朗基经验”。

朗基与鼎晖合作平台首次成功获取“资产包”

面对转型和市场发展的窗口期,朗基集团又以敏锐的战略眼光率先成立朗基资本管理有限公司,聚焦不良资产处置和经营。自2017年以来,朗基资本管理在“利他共生”和“生态思维”的运营思想指导下,充分发挥金融和产业的整合优势,不断探索新的发展方向。

今年3月,在成都举行的“2021四川十大经济影响力人物”颁奖仪式上,朗基集团获评“四川十大领军企业”、朗基集团联合创始人、总裁李斌获评“四川十大经济影响力人物”。这也是市场对朗基集团拥抱变化,主动创新带来的系列成效给予的高度肯定。

“此次合作对双方都是一次有益的尝试,遵循市场变化,发挥各自优势,为行业破局与发展提供新路径。”鼎晖投资相关负责人表示,朗基资本管理是鼎晖夹层投资在西部地区首个股权合作伙伴。下一步,鼎晖投资将充分发挥强大的资源优势,在资金、管理、人才等方面为双方的合作提供强有力的支持,为加快转型升级、实现高质量发展夯实基础。

“近年来,传统地产企业已经战略转型走轻资产运营路线。其中,部分有敏锐眼光的企业已看到了不良资产背后的机会。在现行经济环境下,传统地产行业长期做大增量已经很难。因此,必须把目光转向存量。然而‘存量’必然是不良资产行业和传统地产,包括商业及工业地产,甚至是其他产业几方面的结合。”成都金融资产交易中心金融市场总监,特许金融分析师付宣表示,盘活不良资产,激发行业新动能,市场给有经验、有实力的企业留下了较大的想象空间。

此外,他还以破产重整加共益债投资再加托管经营模式为例,分析该模式在存量中如何创造出价值。“在此种模式下,对于投资者来说风险更加可控;另一方面,有实力、有经验的托管经营方的加入,将确保存量资产重整会有稳定收益。”

鼎晖夹层投资与朗基资本管理率先破局,为盘活不良资产“探路”,此举能否为目前较为低迷的房地产市场带来新的变化,值得继续关注。

封面新闻记者 任吉军 邱俊翰

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料QQ:3386405712】

版权声明:本文源自 网络, 于,由 楠木轩 整理发布,共 1606 字。

转载请注明: 朗基与鼎晖合作平台首次成功获取“资产包” - 楠木轩